7 sur 13 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Brickell, Latitude on the River offre un style de vie urbain de luxe avec un emplacement privilégié en bord de mer. Le bâtiment est situé directement sur la Miami River, offrant aux résidents des vues panoramiques sur la silhouette de la ville, la baie et le port. La propriété est située à distance de marche du Brickell City Centre, de Mary Brickell Village, ainsi que de diverses destinations de restauration et de shopping.
Le bâtiment comprend un clubhouse à plusieurs étages et une suite d'équipements de style complexe de villégiature. Ceux-ci incluent un centre de remise en forme de deux étages, une piscine à débordement, un sauna, une salle de cinéma, une salle de billard et un jardin de méditation. Les autres espaces communs comprennent une salle de réception, une salle de conférence et un parc dédié aux animaux de compagnie.
Ce qui entoure Latitude on the River : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursRoom for improvement.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Latitude on the River à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Latitude on the River à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -01.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | Studio · 1 sdb | 54 m² (580 sqft) | RiverBord de l'eau | $6,236/m² ($579/sqft) | $-0 | $6,243/m² ($580/sqft) → $6,222/m² ($578/sqft) | 5 |
| -01Meilleur rapport | 2 ch · 2.5 sdb | 122 m² (1,310 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,930/m² ($458/sqft) | +$0 | $4,887/m² ($454/sqft) → $4,898/m² ($455/sqft) | 5 |
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 113 m² (1,212 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,187/m² ($482/sqft) | — | — | 0 |
| -03 | 2 ch · 2.5 sdb | 120 m² (1,290 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,424/m² ($504/sqft) | +$0 | $5,328/m² ($495/sqft) → $5,360/m² ($498/sqft) | 1 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 79 m² (848 sqft) | SkylineBord de l'eau | $5,077/m² ($472/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 110 m² (1,179 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,386/m² ($500/sqft) | $-1 | $5,511/m² ($512/sqft) → $5,382/m² ($500/sqft) | 4 |
| -11 | 3 ch · 3 sdb | 138 m² (1,486 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,360/m² ($498/sqft) | — | — | 3 |
| -14 | 1 ch · 1 sdb | 73 m² (789 sqft) | SkylineBord de l'eau | $5,252/m² ($488/sqft) | +$1 | $5,188/m² ($482/sqft) → $5,554/m² ($516/sqft) | 4 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Latitude on the River — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Latitude on the River.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
Nouveau
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Latitude on the River ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Latitude on the River et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 13 condos à vendre à Latitude on the River, à partir de $335,000, avec un prix médian demandé de $580,000 ($5,386/m² ($500/sqft)).
Latitude on the River compte actuellement environ 11.1 mois de stock — un rythme équilibré.
Les charges à Latitude on the River sont d’environ $1,090 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Latitude on the River est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Latitude on the River est un immeuble construit en 2007, de 44 étages, avec 452 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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