31 SE 5th St · Built 2006 · 43 floors · 384 residences
9 sur 15 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Brickell, Brickell on the River offre un emplacement de premier plan en bord de mer avec un accès direct à une promenade au bord de la rivière. L'immeuble est situé à proximité de Brickell City Centre et du Metromover, offrant un accès pratique aux restaurants, aux boutiques et au Financial District.
La résidence propose une variété de plans de plan avec des vues sur la Miami River, la silhouette de Brickell et Biscayne Bay. L'immeuble offre une gamme d'équipements de style complexe, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme à plusieurs niveaux et une zone spa avec sauna et salles de vapeur. Les résidents ont accès à des services complets tels qu'un concierge 24 heures sur 24, un service de voiturier et un centre d'affaires. La propriété comprend également un restaurant gastronomique, El Cielo, et divers espaces extérieurs, dont une zone BBQ.
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Ce qui entoure Brickell on the River North : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Brickell on the River North à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Brickell on the River North à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -04.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 104 m² (1,117 sqft) | BayBord de l'eau | $5,734/m² ($533/sqft) | +$6 | $5,296/m² ($492/sqft) → $6,135/m² ($570/sqft) | 4 |
| -02 | 1 ch · 1 sdb | 94 m² (1,014 sqft) | SkylineBord de l'eau | $5,705/m² ($530/sqft) | +$3 | $5,382/m² ($500/sqft) → $6,351/m² ($590/sqft) | 2 |
| -03 | 1 ch · 1 sdb | 72 m² (775 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,660/m² ($526/sqft) | +$2 | $5,371/m² ($499/sqft) → $5,748/m² ($534/sqft) | 4 |
| -04Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 98 m² (1,051 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,633/m² ($523/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 70 m² (757 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,688/m² ($528/sqft) | $-3 | $5,952/m² ($553/sqft) → $5,210/m² ($484/sqft) | 3 |
| -07 | 1 ch · 1 sdb | 70 m² (757 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,688/m² ($528/sqft) | +$2 | $5,296/m² ($492/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 6 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 98 m² (1,051 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,735/m² ($533/sqft) | +$6 | $5,554/m² ($516/sqft) → $6,232/m² ($579/sqft) | 2 |
| -09 | 1 ch · 1 sdb | 72 m² (775 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,833/m² ($542/sqft) | — | — | 2 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 104 m² (1,117 sqft) | RiverBord de l'eau | $6,071/m² ($564/sqft) | +$5 | $5,038/m² ($468/sqft) → $6,308/m² ($586/sqft) | 4 |
| -12 | 3 ch · 2.5 sdb | 132 m² (1,419 sqft) | BayBord de l'eau | $6,599/m² ($613/sqft) | — | — | 1 |
| -16 | 2 ch · 2.5 sdb | 124 m² (1,335 sqft) | BayBord de l'eau | $5,644/m² ($524/sqft) | — | — | 2 |
| -19 | 2 ch · 2 sdb | 107 m² (1,157 sqft) | RiverBord de l'eau | $6,140/m² ($570/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Brickell on the River North — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Brickell on the River North.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickell on the River North ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Brickell on the River North et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 15 condos à vendre à Brickell on the River North, à partir de $390,000, avec un prix médian demandé de $530,000 ($5,887/m² ($547/sqft)).
Brickell on the River North compte actuellement environ 12.9 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Brickell on the River North sont d’environ $1,208 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Brickell on the River North est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Brickell on the River North est un immeuble construit en 2006, de 43 étages, avec 384 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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