41 SE 5th St · Built 2006 · 46 floors · 331 residences
17 sur 21 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Située au cœur de Brickell, cette résidence offre une expérience de vie de style loft avec des plafonds de double hauteur et des baies vitrées résistantes aux impacts allant du sol au plafond. Le bâtiment est situé à proximité du Metromover, du Brickell City Centre et de la promenade de la Miami River, offrant un accès facile aux restaurants et commerces locaux.
L'immeuble propose une variété d'équipements de style complexe hôtelier, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme sur plusieurs étages et un spa équipé d'un sauna et d'une salle de vapeur. Les résidents ont également accès à un centre d'affaires, des salles de club, ainsi qu'à des services de conciergerie et de voiturier 24 heures sur 24.
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Ce qui entoure Brickell on the River South : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Brickell on the River South à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Brickell on the River South à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -09.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 118 m² (1,267 sqft) | BayBord de l'eau | $5,225/m² ($485/sqft) | — | — | 3 |
| -04 | 1 ch · 1.5 sdb | 92 m² (987 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,017/m² ($466/sqft) | +$2 | $4,801/m² ($446/sqft) → $5,102/m² ($474/sqft) | 2 |
| -06 | 1 ch · 1.5 sdb | 98 m² (1,056 sqft) | Skyline | $5,046/m² ($469/sqft) | +$7 | $4,402/m² ($409/sqft) → $5,242/m² ($487/sqft) | 5 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 140 m² (1,510 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,794/m² ($445/sqft) | +$1 | $4,725/m² ($439/sqft) → $4,930/m² ($458/sqft) | 2 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 130 m² (1,402 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,856/m² ($451/sqft) | +$5 | $4,564/m² ($424/sqft) → $5,102/m² ($474/sqft) | 4 |
| -09Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 140 m² (1,510 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,277/m² ($397/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 134 m² (1,441 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,945/m² ($459/sqft) | +$9 | $4,198/m² ($390/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 2 |
| -11 | 1 ch · 1.5 sdb | 91 m² (981 sqft) | BayBord de l'eau | $6,145/m² ($571/sqft) | — | — | 2 |
| -12 | 1 ch · 1.5 sdb | 98 m² (1,058 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,731/m² ($440/sqft) | +$4 | $4,284/m² ($398/sqft) → $4,811/m² ($447/sqft) | 4 |
| -15 | 1 ch · 1.5 sdb | 88 m² (952 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,512/m² ($512/sqft) | +$5 | $5,102/m² ($474/sqft) → $5,931/m² ($551/sqft) | 4 |
| -16 | 2 ch · 2 sdb | 120 m² (1,289 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,843/m² ($450/sqft) | +$13 | $4,607/m² ($428/sqft) → $6,168/m² ($573/sqft) | 5 |
| -17 | 2 ch · 2 sdb | 118 m² (1,267 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,373/m² ($499/sqft) | +$0 | $5,436/m² ($505/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 6 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Brickell on the River South — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Brickell on the River South.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickell on the River South ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de Brickell on the River South et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 21 condos à vendre à Brickell on the River South, à partir de $419,000, avec un prix médian demandé de $574,000 ($4,598/m² ($427/sqft)).
Brickell on the River South compte actuellement environ 14.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Brickell on the River South sont d’environ $930 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Brickell on the River South est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Brickell on the River South est un immeuble construit en 2006, de 46 étages, avec 331 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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