4 sur 10 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Neo Vertika est situé au cœur de Brickell, offrant un style de vie urbain dynamique avec un accès immédiat à la Miami River, au Brickell City Centre, ainsi qu'à des options de restauration et de shopping à proximité. Le bâtiment se caractérise par son architecture moderne de style loft et sa proximité avec des pôles majeurs tels que le Design District et Miami Beach.
La propriété propose une variété d'équipements de style resort, incluant une piscine à débordement, un jacuzzi, et un centre de remise en forme complet avec des zones dédiées au CrossFit et à la boxe. Les résidents ont accès à plusieurs terrains de sport pour le racquetball, le basketball et le pickleball, ainsi qu'à un sauna, un hammam et un dojo.
Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent un centre d'affaires, une salle de club avec billard, une salle de cigares/bibliothèque, et un parc à chiens avec une aire de jeux pour enfants. Le bâtiment propose également une restauration sur place au American Social et offre des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24.
Ce qui entoure Neo Vertika : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursRoom for improvement.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Neo Vertika à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Neo Vertika à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -10.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 124 m² (1,337 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,394/m² ($501/sqft) | $-2 | $5,436/m² ($505/sqft) → $5,253/m² ($488/sqft) | 4 |
| -04 | 1 ch · 1.5 sdb | 74 m² (795 sqft) | BayBord de l'eau | $5,619/m² ($522/sqft) | — | — | 2 |
| -05 | 1 ch · 1.5 sdb | 74 m² (795 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,551/m² ($516/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | 1 ch · 1.5 sdb | 74 m² (795 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,483/m² ($509/sqft) | +$3 | $4,855/m² ($451/sqft) → $5,533/m² ($514/sqft) | 4 |
| -10Meilleur rapport | 2 ch · 2.5 sdb | 103 m² (1,113 sqft) | RiverBord de l'eau | $4,631/m² ($430/sqft) | — | — | 3 |
| -13 | 1 ch · 1.5 sdb | 74 m² (795 sqft) | RiverBord de l'eau | $5,700/m² ($530/sqft) | +$2 | $5,490/m² ($510/sqft) → $5,640/m² ($524/sqft) | 4 |
| -23 | Studio · 1 sdb | 59 m² (638 sqft) | BayBord de l'eau | $5,314/m² ($494/sqft) | — | — | 3 |
| -32 | 1 ch · 1 sdb | 59 m² (638 sqft) | Pool Area View | $5,652/m² ($525/sqft) | $-1 | $5,791/m² ($538/sqft) → $5,705/m² ($530/sqft) | 5 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 117 m² (1,255 sqft) | SkylineBord de l'eau | $5,153/m² ($479/sqft) | — | — | 11 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Neo Vertika — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Neo Vertika.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
Nouveau
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Neo Vertika ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de Neo Vertika et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 10 condos à vendre à Neo Vertika, à partir de $317,500, avec un prix médian demandé de $415,000 ($5,507/m² ($512/sqft)).
Neo Vertika compte actuellement environ 7.5 mois de stock — un rythme équilibré.
Les charges à Neo Vertika sont d’environ $969 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Neo Vertika est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Neo Vertika est un immeuble construit en 2006, de 36 étages, avec 442 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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