Promoteur de condos à Miami

Neo Group

3 immeubles dans 2 quartiers · 2004–2008 · Th Ave. Hialeah

Developer Score

B− · n° 30 sur 33

Immeubles

Résidences livrées

1,130

$/sqft demandé médian

$5,396/m² ($501/sqft)

27 % en dessous de la médiane de Miami

/ 100

B−

Developer Score own.miami

Comment les immeubles livrés par Neo Group se comportent sur les mêmes données que le Building Score — 3 immeubles notés, pondérés par la taille, crédits de coentreprise pour moitié.

Qualité des immeubles72

Building Score moyen pondéré par la taille de 3 immeubles livrés : 72/100.

Historique de santé0

0 % du portefeuille (en taille) n'a aucun registre défavorable vérifié ; 0 immeubles sur 3 vérifiés sans anomalie dans les registres publics.

Finançabilité81

Indice de finançabilité moyen sur 3 immeubles avec des prêts enregistrés : 81/100.

Performance de marché34

Appréciation médiane sur 12 mois de -2.6 % et rotation de 3.8 % des unités par an, classées face aux autres promoteurs.

Parcours18

3 immeubles livrés entre 2004 et 2008, 0 en cours, classé face aux autres promoteurs.

Régularité82

Les Building Scores varient de ±9.1 points dans le portefeuille — un écart plus serré note plus haut.

Confiance : faible (3 à 4 immeubles notés) · au 2026-10-31

Portefeuille — 3 immeubles livrés

Neo Vertika

690 SW 1st Ct · 2006 · 36 étages

9 à vendreà partir de $315K$5,619/m² ($522/sqft)

Neo Lofts

10 SW South River Dr · 2004 · 20 étages

11 à vendreà partir de $280K$4,440/m² ($412/sqft)

Wind by Neo

350 S Miami Ave · 2008 · 41 étages

23 à vendreà partir de $353K$5,396/m² ($501/sqft)

Registres vérifiés

0 des 3 immeubles livrés n'ont aucun registre public défavorable vérifié ; 3 vérifiés sans anomalie lors d'un contrôle récent.

2 sous surveillance, 1 élevés ou critiques.

Finançabilité

Indice de finançabilité moyen 80/100 ; 3 des 3 immeubles avec des prêts enregistrés notés fort ou bon.

Finançabilité

Portefeuille vs Miami

$/sqft demandé médian: $5,396/m² ($501/sqft) / $7,377/m² ($685/sqft)
$/sqft vendu médian (12 mois): $4,873/m² ($453/sqft) / $6,658/m² ($619/sqft)
Appréciation (12 mois): -2.6% / -0.0%

Médiane du portefeuille / médiane de Miami des immeubles notés.

Par quartier

Quartier	Immeubles	$/sqft demandé médian
Downtown	2	$4,918/m² ($457/sqft)
Brickell	1	$5,619/m² ($522/sqft)

Questions sur Neo Group

Qui est Neo Group ?+

Neo Group est un promoteur de condos à Miami avec 3 immeubles sur own.miami à Downtown et Brickell, livrés entre 2004 et 2008.

Quel est le Developer Score de Neo Group ?+

Neo Group obtient 48/100 (B−) au Developer Score own.miami, calculé à partir des Building Scores, des registres publics vérifiés, du financement et de la performance de marché de ses 3 immeubles notés.

Quel est l'immeuble le mieux noté de Neo Group ?+

Neo Vertika est l'immeuble de Neo Group le mieux noté sur own.miami, avec un Building Score de 83/100.

Les immeubles de Neo Group ont-ils des problèmes connus ?+

0 des 3 immeubles livrés de Neo Group suivis par own.miami n'ont aucun registre public défavorable vérifié (privilèges, procès, recertification ou plaintes réglementaires).

Combien coûtent les condos de Neo Group ?+

Le prix demandé médian dans les immeubles de Neo Group est de $5,396/m² ($501/sqft), en dessous de la médiane de Miami de $7,377/m² ($685/sqft).

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Source : Developer Score Own.Miami, calculé à partir des données MLS et des registres publics vérifiés · au 2026-10-31 · Méthodologie complète