Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 18 · #41 in Brickell
#41 à Brickell · #409 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,0 km away
Own Brickell
The Mark on Brickell
1155 Brickell Bay Dr · Construit en 2001 · 36 étages · 357 résidences
À vendre
22
2 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$770K
à partir de $420K
$/sqft médian
$6,595/m² ($613/sqft)
$6,137/m² ($570/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
78
100 pour vendre · 11 en 12 mois
21 sur 22 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
The Mark on Brickell se dresse au bord de l'eau au 1155 Brickell Bay Dr, une tour de 36 étages comptant 357 résidences, développée par Related Group et achevée en 2001. L'immeuble se trouve en zone inondable FEMA AE, où la FEMA cartographie un risque annuel d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade, et la rue la plus basse adjacente se trouve à 1.6 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
L'indice Car-Free est de 78. L'arrêt de transport ferroviaire le plus proche est la station Metromover Tenth Street/Promenade, à 410 m à vol d'oiseau, et le Publix le plus proche est à 660 m.
Des travaux de construction sont en cours à proximité, avec 18 chantiers de tours dans un rayon de 1 km, dont 6 dans un rayon de 500 m.
Une vérification des registres publics effectuée le 18 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire au niveau de surveillance ou à un niveau supérieur. La finançabilité est jugée solide, à 77 sur 100. Selon le rôle d'imposition de 2025, 28 % des unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 29 % appartiennent à une société ou à une fiducie. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 13 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Mark on Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,7 km
#67 à Brickell · #449 à Miami
Twenty minutes each way. Worth it for the rib basket, debatable for the coleslaw.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
67 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 656 m
#51 à Brickell · #171 à Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Mark on Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur62
$613/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance66
+5.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité28
24.0 mois de stock · 78 jours sur le marché
Santé98
2 registres vérifiés : Restrictions de location
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté44
Construit en 2001 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
87Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°439 sur 695 condos suivis à Miami
Top 63% par prix au pied²
n°43 sur 79 à Brickell
Dynamique
↑ En hausse
$6,595/m² ($613/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
12 lignes · modélisées à partir de 57 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de The Mark on Brickell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -01.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 111 m² (1,200 sqft) | BayBord de l'eau | $5,696/m² ($529/sqft) | +$1 | $5,447/m² ($506/sqft) → $5,716/m² ($531/sqft) | 3 |
| -02 | 3 ch · 2 sdb | 137 m² (1,470 sqft) | BayBord de l'eau | $6,480/m² ($602/sqft) | +$5 | $5,780/m² ($537/sqft) → $6,846/m² ($636/sqft) | 3 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,140 sqft) | BayBord de l'eau | $5,736/m² ($533/sqft) | +$3 | $5,317/m² ($494/sqft) → $6,275/m² ($583/sqft) | 5 |
| -04 | 3 ch · 2 sdb | 140 m² (1,510 sqft) | BayBord de l'eau | $6,287/m² ($584/sqft) | $-5 | $6,824/m² ($634/sqft) → $5,834/m² ($542/sqft) | 5 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 71 m² (760 sqft) | BayBord de l'eau | $6,161/m² ($572/sqft) | +$6 | $5,393/m² ($501/sqft) → $6,889/m² ($640/sqft) | 6 |
| -06 | 1 ch · 1 sdb | 70 m² (750 sqft) | BayBord de l'eau | $6,814/m² ($633/sqft) | +$4 | $5,963/m² ($554/sqft) → $7,050/m² ($655/sqft) | 7 |
| -07 | 1 ch · 1 sdb | 70 m² (750 sqft) | BayBord de l'eau | $6,925/m² ($643/sqft) | +$8 | $5,543/m² ($515/sqft) → $7,352/m² ($683/sqft) | 4 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,140 sqft) | BayBord de l'eau | $6,775/m² ($629/sqft) | +$0 | $7,007/m² ($651/sqft) → $7,050/m² ($655/sqft) | 3 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,140 sqft) | BayBord de l'eau | $6,326/m² ($588/sqft) | +$3 | $5,802/m² ($539/sqft) → $6,674/m² ($620/sqft) | 5 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 111 m² (1,200 sqft) | BayBord de l'eau | $8,207/m² ($763/sqft) | +$3 | $8,127/m² ($755/sqft) → $8,773/m² ($815/sqft) | 7 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 111 m² (1,200 sqft) | BayBord de l'eau | $7,983/m² ($742/sqft) | $-0 | $8,514/m² ($791/sqft) → $8,471/m² ($787/sqft) | 6 |
| Penthouses | 3 ch · 2 sdb | 123 m² (1,325 sqft) | BayBord de l'eau | $7,662/m² ($712/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de The Mark on Brickell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de The Mark on Brickell.
Valeur estimée
$641,000
$591,000–$692,000 · $5,759/m² ($535/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur The Mark on Brickell ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$885,000$6,480/m² ($602/sqft)
3 ch · 2 sdb · 137 m² (1,470 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #1702
Locations courte durée
Listing courtesy of Homes Real Estate Group Inc., Luciana Bozzolo Hormaechea (Lic. #3649470) · [email protected] · MLS #A12115216
$800,000$7,554/m² ($702/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,140 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #2609
Listing courtesy of The Janet Group LLC, Janet Medina (Lic. #0622804) · MLS #A12114123
$550,000$4,933/m² ($458/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #1001
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Isabel Stanzione (Lic. #3013157) · MLS #A12111492
$890,000$8,403/m² ($781/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,140 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #PH109
Listing courtesy of The Corcoran Group, Orlando Alpizar (Lic. #3456917) · MLS #A12111248
$899,000$6,408/m² ($595/sqft)
3 ch · 2 sdb · 140 m² (1,510 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #704
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Andreina Perri (Lic. #3271466) · MLS #A12090139
$650,000$6,137/m² ($570/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,140 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #808
Restrictions de location
Listing courtesy of CRANELUXE, Joaquin Merlo-Garzon (Lic. #3634191) · MLS #A12078117
$1,200,000$10,764/m² ($1,000/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #2310
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Hector De La Canal (Lic. #3302877) · MLS #A12075403
$895,000$6,554/m² ($609/sqft)
3 ch · 2 sdb · 137 m² (1,470 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #902
Listing courtesy of ISG World 1, LLC., Valeria Vespoli (Lic. #3537153) · MLS #A12072626
$930,000$6,810/m² ($633/sqft)
3 ch · 2 sdb · 137 m² (1,470 sqft)
1155 BRICKELL BAY Drive #2802
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Maritza Zorrilla (Lic. #3548056) · MLS #B26063323
$980,000$8,791/m² ($817/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #3211
Listing courtesy of Mickael Lancri PA, Mickael Lancri (Lic. #0708188) · MLS #A12067476
$699,000$6,600/m² ($613/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,140 sqft)
1155 BRICKELL BAY Drive #2509
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Grand Floridian Estate Realty, Barbara I Reiter (Lic. #653317) · MLS #B26061775
$600,000$5,665/m² ($526/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,140 sqft)
1155 Brickell Bay Dr #3403
Revenus locatifs en placeOccupé par un locataire
Listing courtesy of Urdapilleta Real Estate, LLC, Dolores Urdapilleta (Lic. #3245467) · MLS #A12063184
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Mark on Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1155 Brickell Bay Dr
- Année de construction
- 2001
- Étages
- 36
- Résidences
- 357
- Promoteur
- Related Group & Portofino Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 15 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $6,595/m² ($613/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis
- · Racquetball
- · Sauna
- · BBQ area
- · Convenience store
- · Conference room
- · Concierge
- · Valet
- · 24-hour security
- · On-site dining
- · Business center
- · Party/social room
- · Pickleball
- · Carwash
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement assignées et un service de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 8 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 43 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté une mise de fonds aussi basse que 10 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de financement 76/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces7 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2001 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de The Mark on Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Mark on Brickell : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 8
- 8 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 43%
- 14 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 31%
- Apport le plus bas accepté
- 10%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 7Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 13,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S025256 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Mark on Brickell ?+
Il y a 22 condos à vendre à The Mark on Brickell, à partir de $420,000, avec un prix médian demandé de $769,950 ($6,595/m² ($613/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Mark on Brickell ?+
Les charges à The Mark on Brickell sont d’environ $1,756 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Mark on Brickell est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Mark on Brickell est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Quand The Mark on Brickell a-t-il été construit ?+
The Mark on Brickell est un immeuble construit en 2001, de 36 étages, avec 357 résidences.
Qui a développé The Mark on Brickell ?+
The Mark on Brickell a été développé par Related Group & Portofino Group. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
The Mark on Brickell vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Mark on Brickell, comparez
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 étages
40 à vendreà partir de $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 étages
32 à vendreà partir de $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Avenue 1060
1060 Brickell Ave · 2008 · 46 étages
25 à vendreà partir de $340K$5,113/m² ($475/sqft)
Infinity at Brickell
60 SW 13th St · 2008 · 52 étages
24 à vendreà partir de $370K$6,006/m² ($558/sqft)
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