Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach

Spear at Aqua

6103 Aqua Ave · Built 2004 · 11 floors · 59 residences

1 à vendre
À vendre
1
0 en cours · 2.4 mois de stock
Prix demandé médian
$1.63M
à partir de $1.63M
$/sqft médian
$9,997/m² ($929/sqft)
$9,353/m² ($869/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
0
232 pour vendre · 5 en 12 mois
Spear at Aqua
Listing photo · courtesy of Compass Florida, LLC · MLS #A12080740

Située à l'extrémité sud d'Allison Island, la communauté Aqua est un enclave privée avec gardiennage et accès à l'eau, située le long du canal Indian Creek. La propriété se caractérise par ses aménagements paysagers tropicaux, son architecture remarquable et une atmosphère retirée à seulement quelques instants de la plage, des restaurants et des boutiques de Miami Beach.

L'immeuble offre une vaste gamme d'équipements sur ses 8.5 acres de terrain, incluant deux piscines de style resort avec vue sur l'eau, un centre de remise en forme de 6,000 square feet, un spa, ainsi que des studios spécialisés pour la danse et le Pilates. Les résidents ont accès à une promenade au bord de l'eau, à un service de conciergerie, ainsi qu'à un marché artisanal et un café sur place.

Fait partie du complexe Spear at Aqua

Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.

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Ce qui entoure Spear at Aqua : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
73
/ 100
A−
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Spear at Aqua à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur31
$929/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance84
+18.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité91
2.4 mois de stock · 0 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté48
Construit en 2004
Indice des Condos own.miami
118100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°207 sur 597 condos suivis à Miami
Top 35% par prix et liquidité
n°29 sur 78 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$9,997/m² ($929/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Spear at Aqua ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$680$806$932janv. 2024janv. 2025nov. 2025févr. 2026juil. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
6103 Aqua Ave
Année de construction
2004
Étages
11
Résidences
59
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Fitness center
  • · Valet
  • · Concierge
  • · 24-hour security
  • · Party/social room
  • · Sauna
  • · Marina
  • · Dance studio
  • · Pilates studio
  • · Massage rooms
  • · Steam room
  • · Playground
  • · On-site market

Règlement de l'immeuble

Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2004 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2029

Estimé d’après l’âge de Spear at Aqua et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Spear at Aqua ?+

Il y a 1 condos à vendre à Spear at Aqua, à partir de $1,630,000, avec un prix médian demandé de $1,630,000 ($9,997/m² ($929/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Spear at Aqua ?+

Spear at Aqua compte actuellement environ 2.4 mois de stock — un rythme favorable au vendeur.

Quel est le montant des charges de copropriété à Spear at Aqua ?+

Les charges à Spear at Aqua sont d’environ $3,117 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Spear at Aqua est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Spear at Aqua est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).

Quand Spear at Aqua a-t-il été construit ?+

Spear at Aqua est un immeuble construit en 2004, de 11 étages, avec 59 résidences.

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