Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 23 · #56 in Mid-Beach & North Beach
#56 à Mid-Beach & North Beach · #356 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 813 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Chatham At Aqua
201 Aqua Ave · Construit en 2004 · 11 étages · 16 résidences
À vendre
2
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.89M
à partir de $1.59M
$/sqft médian
$11,016/m² ($1,023/sqft)
$13,289/m² ($1,235/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
36
133 pour vendre · 1 en 12 mois
Situé sur l'île privée d'Allison Island, le Chatham at Aqua est niché au sein d'un sanctuaire clôturé de 8.5 acres. La communauté se caractérise par ses jardins luxuriants et sa proximité avec la plage et le Miami Beach Trail.
L'immeuble propose une collection d'équipements incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme, un spa, ainsi que des studios dédiés au Pilates et au mouvement. Les résidents ont accès à un salon résidentiel et à des zones de barbecue.
Située dans une communauté insulaire très prisée, la propriété offre un sentiment d'intimité et d'envergure. Les environs offrent des vues sur l'océan Atlantique, la baie de Biscayne et la silhouette de Miami.
Fait partie du complexe Chatham At Aqua
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Chatham At Aqua : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours29 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,6 km
#38 à Mid-Beach & North Beach · #318 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
44 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,1 km
#33 à Mid-Beach & North Beach · #542 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
63
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Chatham At Aqua à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur35
$1,023/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité41
24.0 mois de stock · 36 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté59
Construit en 2004 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
122Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°233 sur 695 condos suivis à Miami
Top 34% par prix au pied²
n°27 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$11,016/m² ($1,023/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$4,189,000$14,042/m² ($1,305/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 298 m² (3,211 sqft)
201 Aqua Ave #801
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Evan Feig (Lic. #3242919) · MLS #A12081321
$1,595,000$7,989/m² ($742/sqft)
2 ch · 3.5 sdb · 200 m² (2,149 sqft)
201 Aqua Ave #PH4
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Jason Angrist (Lic. #3574339) · MLS #A12081213
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Chatham At Aqua ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 201 Aqua Ave
- Année de construction
- 2004
- Étages
- 11
- Résidences
- 16
- Promoteur
- Dacra
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Dacra67
B+ · Developer Score
- N° 2 sur 4 immeubles notés de Dacra
- Prix demandé $11,016/m² ($1,023/sqft) ici contre $11,016/m² ($1,023/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 54 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 4 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Valet
- · Fitness center
- · Pilates and movement studios
- · Lap pool
- · Resort-style pool
- · BBQ areas
- · Resident lounge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2004 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Chatham At Aqua et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Chatham At Aqua : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 1 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V026139 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Chatham At Aqua ?+
Il y a 2 condos à vendre à Chatham At Aqua, à partir de $1,595,000, avec un prix médian demandé de $2,892,000 ($11,016/m² ($1,023/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Chatham At Aqua ?+
Les charges à Chatham At Aqua sont d’environ $6,239 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Chatham At Aqua est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Chatham At Aqua est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Chatham At Aqua a-t-il été construit ?+
Chatham At Aqua est un immeuble construit en 2004, de 11 étages, avec 16 résidences.
Qui a développé Chatham At Aqua ?+
Chatham At Aqua a été développé par Dacra. Le Developer Score own.miami de Dacra est B+ sur 4 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Chatham At Aqua, comparez
Carillon Central Tower
6801 Collins Ave · 2008 · 16 étages
40 à vendreà partir de $419K$8,725/m² ($811/sqft)
La Gorce Palace
6301 Collins Ave · 1995 · 34 étages
8 à vendreà partir de $740K$8,896/m² ($826/sqft)
Bel-Aire on the Ocean
6515 Collins Ave · 2004 · 19 étages
6 à vendreà partir de $675K$10,514/m² ($977/sqft)
Blue Diamond
4779 Collins Ave · 2000 · 44 étages
4 à vendreà partir de $1.04M$12,427/m² ($1,155/sqft)
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