Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #62 in Mid-Beach & North Beach
#62 à Mid-Beach & North Beach · #373 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 914 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Gorlin at Aqua
6101 Aqua Ave · Construit en 2004 · 11 étages · 29 résidences
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$4.47M
à partir de $1.95M
$/sqft médian
$16,574/m² ($1,540/sqft)
$11,221/m² ($1,042/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
66
410 pour vendre · 2 en 12 mois
Situé sur l'île privée et clôturée d'Aqua Island, le bâtiment Gorlin offre un style de vie en bord de mer et retiré. La propriété est située sur une île richement paysagée avec des jardins tropicaux et des sentiers de promenade, positionnée à quelques pas de la plage et des quartiers commerçants locaux.
Le bâtiment propose une variété d'équipements communs, incluant deux piscines de style resort, un spa, un grand centre de remise en forme avec machines de pilates reformer, et une marina privée. Les résidents ont accès à un concierge, une sécurité 24 heures sur 24, et un café dédié sur place.
Les unités à l'intérieur du bâtiment se caractérisent par des plafonds hauts et de vastes balcons offrant des vues sur l'océan Atlantique, la baie de Biscayne, et la silhouette de Miami.
Fait partie du complexe Gorlin at Aqua
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Gorlin at Aqua : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,8 km
#44 à Mid-Beach & North Beach · #339 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
41 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,2 km
#38 à Mid-Beach & North Beach · #581 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Gorlin at Aqua à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur13
$1,540/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité50
12.0 mois de stock · 66 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté59
Construit en 2004 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
140Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°167 sur 695 condos suivis à Miami
Top 24% par prix au pied²
n°21 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$16,574/m² ($1,540/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$6,995,000$21,875/m² ($2,032/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 320 m² (3,442 sqft)
6101 Aqua Ave #PH11A
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Bento Queiroz (Lic. #3242275) · MLS #A12080309
$1,950,000$11,273/m² ($1,047/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 173 m² (1,862 sqft)
6101 Aqua Ave #703
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Jeffrey Miller (Lic. #3173481) · MLS #A12067584
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Gorlin at Aqua ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6101 Aqua Ave
- Année de construction
- 2004
- Étages
- 11
- Résidences
- 29
- Promoteur
- Dacra
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Dacra67
B+ · Developer Score
- N° 4 sur 4 immeubles notés de Dacra
- Prix demandé $16,574/m² ($1,540/sqft) ici contre $11,016/m² ($1,023/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 54 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 4 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Security
- · Cafe
- · Marina
- · Children's play area
- · Bbq area
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier 24 heures sur 24 et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2004 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Gorlin at Aqua et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Gorlin at Aqua : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,1 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1U025831 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Gorlin at Aqua ?+
Il y a 2 condos à vendre à Gorlin at Aqua, à partir de $1,950,000, avec un prix médian demandé de $4,472,500 ($16,574/m² ($1,540/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Gorlin at Aqua ?+
Les charges à Gorlin at Aqua sont d’environ $5,291 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Gorlin at Aqua est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Gorlin at Aqua est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Gorlin at Aqua a-t-il été construit ?+
Gorlin at Aqua est un immeuble construit en 2004, de 11 étages, avec 29 résidences.
Qui a développé Gorlin at Aqua ?+
Gorlin at Aqua a été développé par Dacra. Le Developer Score own.miami de Dacra est B+ sur 4 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Gorlin at Aqua vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Gorlin at Aqua, comparez
Fontainebleau Sorrento
4391 Collins Ave · 2008 · 19 étages
26 à vendreà partir de $799K$18,894/m² ($1,755/sqft)
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 étages
14 à vendreà partir de $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 étages
13 à vendreà partir de $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
Carillon North Tower
6899 Collins Ave · 2008 · 35 étages
10 à vendreà partir de $529K$15,535/m² ($1,443/sqft)
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