Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach

Gorlin at Aqua

6101 Aqua Ave · Built 2004 · 11 floors · 29 residences

2 à vendre
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$4.72M
à partir de $1.95M
$/sqft médian
$17,356/m² ($1,612/sqft)
$11,221/m² ($1,042/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
11
410 pour vendre · 2 en 12 mois
Gorlin at Aqua
Listing photo · courtesy of CityFirst Realty, LLC · MLS #A11612660

Situé sur l'île privée et clôturée d'Aqua Island, le bâtiment Gorlin offre un style de vie en bord de mer et retiré. La propriété est située sur une île richement paysagée avec des jardins tropicaux et des sentiers de promenade, positionnée à quelques pas de la plage et des quartiers commerçants locaux.

Le bâtiment propose une variété d'équipements communs, incluant deux piscines de style resort, un spa, un grand centre de remise en forme avec machines de pilates reformer, et une marina privée. Les résidents ont accès à un concierge, une sécurité 24 heures sur 24, et un café dédié sur place.

Les unités à l'intérieur du bâtiment se caractérisent par des plafonds hauts et de vastes balcons offrant des vues sur l'océan Atlantique, la baie de Biscayne, et la silhouette de Miami.

Fait partie du complexe Gorlin at Aqua

Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.

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Ce qui entoure Gorlin at Aqua : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
67
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Gorlin at Aqua à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur10
$1,612/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance100
+123.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité67
12.0 mois de stock · 11 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté48
Construit en 2004
Indice des Condos own.miami
146100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°68 sur 597 condos suivis à Miami
Top 11% par prix et liquidité
n°12 sur 78 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$17,356/m² ($1,612/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Gorlin at Aqua ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$440$1053$1665janv. 2024avr. 2024août 2025avr. 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
6101 Aqua Ave
Année de construction
2004
Étages
11
Résidences
29
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Fitness center
  • · Concierge
  • · Valet
  • · Security
  • · Cafe
  • · Marina
  • · Children's play area
  • · Bbq area

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose un service de voiturier 24 heures sur 24 et des places de parking assignées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2004 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2029

Estimé d’après l’âge de Gorlin at Aqua et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Gorlin at Aqua ?+

Il y a 2 condos à vendre à Gorlin at Aqua, à partir de $1,950,000, avec un prix médian demandé de $4,722,500 ($17,356/m² ($1,612/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Gorlin at Aqua ?+

Gorlin at Aqua compte actuellement environ 12.0 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Gorlin at Aqua ?+

Les charges à Gorlin at Aqua sont d’environ $5,291 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Gorlin at Aqua est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Gorlin at Aqua est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).

Quand Gorlin at Aqua a-t-il été construit ?+

Gorlin at Aqua est un immeuble construit en 2004, de 11 étages, avec 29 résidences.

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