Flanigan's IndexEn cours67 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,1 km
#63 à Bal Harbour & Surfside · #98 à Miami
Bike-basket-of-ribs distance.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
One Bay Harbor
1150 101st St · Construit en 2019 · 7 étages · 17 résidences
À vendre
5
0 en cours · 20.0 mois de stock
Prix demandé médian
$958K
à partir de $675K
$/sqft médian
$7,958/m² ($739/sqft)
$5,778/m² ($537/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
72
103 pour vendre · 3 en 12 mois
One Bay Harbor est un immeuble boutique moderne au cœur de Bay Harbor Islands, conçu par Frankel Benayoun Architects. L'immeuble offre une atmosphère de boutique avec seulement 17 résidences et est situé à proximité de Bal Harbour Shops, de restaurants gastronomiques et de la plage.
L'immeuble propose une sélection de résidences modernes avec des fenêtres du sol au plafond et de vastes balcons. Les équipements communs incluent une piscine sur le toit avec des vues panoramiques, un jacuzzi, un centre de remise en forme et des espaces de rangement.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure One Bay Harbor : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,2 km
#49 à Bal Harbour & Surfside · #442 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 3
À 500 m: 2 · à 250 m: 2
tower site le plus proche : Bay Harbor Towers, 177 m
5 tower sites à proximité
- Bay Harbor Towers177 m
- La Maré246 m
- La Baia North740 m
- Rivage Bal Harbour1,0 km
- Ocean House Surfside1,5 km
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
77
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour One Bay Harbor à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur81
$739/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance97
+37.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité35
20.0 mois de stock · 72 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté85
Construit en 2019 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
98Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°357 sur 695 condos suivis à Miami
Top 51% par prix au pied²
n°43 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$7,958/m² ($739/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$682,500$7,693/m² ($715/sqft)
2 ch · 2 sdb · 89 m² (955 sqft)
1150 101st St #402
Listing courtesy of The Real Deal Agency INC., Elisa Da Silva (Lic. #3199071) · MLS #A12103183
$1,850,000$10,098/m² ($938/sqft)
4 ch · 3 sdb · 183 m² (1,972 sqft)
1150 101st St #PH702
Listing courtesy of The Real Deal Agency INC., Elisa Da Silva (Lic. #3199071) · MLS #A12074171
$675,000$7,608/m² ($707/sqft)
2 ch · 2 sdb · 89 m² (955 sqft)
1150 101st St #502
Listing courtesy of The Agency Florida LLC, Carlos Sifuentes (Lic. #3047763) · MLS #A12033382
$958,200$7,958/m² ($739/sqft)
3 ch · 2 sdb · 120 m² (1,296 sqft)
1150 101st ST #603
Listing courtesy of The Real Deal Agency INC., Elisa Da Silva (Lic. #3199071) · 305-497-3097 · MLS #A12027775
$1,390,000$10,028/m² ($932/sqft)
3 ch · 3 sdb · 139 m² (1,492 sqft)
1150 101st St #701
Listing courtesy of LoKation, Cibele Zuazu (Lic. #3260855) · 305-942-3434 · MLS #A11914933
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à One Bay Harbor ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1150 101st St
- Année de construction
- 2019
- Étages
- 7
- Résidences
- 17
- Promoteur
- G & L Associates At One Bay Llc
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Rooftop pool
- · Jacuzzi
- · Fitness center
- · Storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Deux places de parking assignées avec accès direct par ascenseur.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 2 prêts pour l’achat ou le refinancement de cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 50% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 5%. Une banque qui accorde un prêt immobilier pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires de l’immeuble au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, établie à partir des registres publics. Indice de finançabilité : 81/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2019 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2044
Estimé d’après l’âge de One Bay Harbor et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de One Bay Harbor : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 50%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 28%
- Apport le plus bas accepté
- 5%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR76408 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à One Bay Harbor ?+
Il y a 5 condos à vendre à One Bay Harbor, à partir de $675,000, avec un prix médian demandé de $958,200 ($7,958/m² ($739/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à One Bay Harbor ?+
Les charges à One Bay Harbor sont d’environ $1,784 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand One Bay Harbor a-t-il été construit ?+
One Bay Harbor est un immeuble construit en 2019, de 7 étages, avec 17 résidences.
Qui a développé One Bay Harbor ?+
One Bay Harbor a été développé par G & L Associates At One Bay Llc.
Gardez une longueur d'avance
One Bay Harbor vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez One Bay Harbor, comparez
Bay Harbor One
1100 100th St · 2019 · 8 étages
5 à vendreà partir de $850K$7,019/m² ($652/sqft)
Le Jardin House
1150 102nd St · 2019 · 7 étages
4 à vendreà partir de $980K$8,685/m² ($807/sqft)
Palms Bay Harbor
1133 102nd St · 2018 · 9 étages
3 à vendreà partir de $739K$6,499/m² ($604/sqft)
Ivory Residence
9261 E Bay Harbor Dr · 2017 · 9 étages
1 à vendreà partir de $995K$8,207/m² ($762/sqft)
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