Own Bal Harbour & Surfside · Bal Harbour

One Bal Harbour

10295 Collins Ave · Built 2007 · 26 floors · 184 residences

8 à vendre
À vendre
8
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$5.3M
à partir de $3.65M
$/sqft médian
$20,271/m² ($1,883/sqft)
$18,391/m² ($1,709/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
94
50 pour vendre · 4 en 12 mois
One Bal Harbour
Listing photo · courtesy of Maxwell E Realty Inc · MLS #A12083221

Situé dans un enclave exclusif en bord de mer, One Bal Harbour propose des résidences avec des vues vastes sur l'océan Atlantique, Haulover Inlet et la baie. Le bâtiment est situé à quelques pas des Bal Harbour Shops, une destination de premier plan pour le shopping et la restauration.

Les résidents profitent d'un style de vie de type complexe hôtelier avec l'accès à une suite d'équipements incluant un spa de 10,000-square-foot, des installations de fitness et plusieurs piscines. Le bâtiment comprend diverses zones communes telles qu'un théâtre, une galerie, un centre d'affaires et une salle sociale. La propriété offre également des services de plage et un pavillon de plage.

Conçu avec un accent sur le luxe, le bâtiment présente un hall récemment redessiné et des espaces communs haut de gamme. La résidence propose une variété de plans de plancher avec des fenêtres du sol au plafond et de grandes terrasses offrant des vues panoramiques sur l'océan et la silhouette de la ville.

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Ce qui entoure One Bal Harbour : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
55
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour One Bal Harbour à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur8
$1,883/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance70
+8.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité28
24.0 mois de stock · 94 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté54
Construit en 2007
Indice des Condos own.miami
149100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°53 sur 597 condos suivis à Miami
Top 9% par prix et liquidité
n°8 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$20,271/m² ($1,883/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

10295 Collins Ave #1704
Nouveau
$5,850,000$20,182/m² ($1,875/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 290 m² (3,120 sqft)
10295 Collins Ave #1704
Listing courtesy of Maxwell E Realty Inc — Ryan Mendell (Lic. #3012816) · MLS #A12083221
10295 Collins Ave #804
Nouveau
$5,100,000$17,595/m² ($1,635/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 290 m² (3,120 sqft)
10295 Collins Ave #804
Listing courtesy of Brown Harris Stevens — Lisette Vigoa (Lic. #0684898) · MLS #A12073293
10295 Collins Ave #402
$3,650,000$20,538/m² ($1,908/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 178 m² (1,913 sqft)
10295 Collins Ave #402
Listing courtesy of Miami Residential Group — Vanessa Grisalez (Lic. #3047002) · MLS #A12069079
10295 Collins Ave #1606
$3,800,000$20,360/m² ($1,891/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 187 m² (2,009 sqft)
10295 Collins Ave #1606
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Constanza Fernandez (Lic. #3300076) · MLS #A12029298
10295 Collins Avenue #2203
$5,500,000$26,572/m² ($2,469/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 207 m² (2,228 sqft)
10295 Collins Avenue #2203
Listing courtesy of Douglas Elliman — Linda Gustafson (Lic. #704355) · MLS #B26033979
10295 Collins Ave #803
$5,700,000$19,760/m² ($1,836/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 288 m² (3,105 sqft)
10295 Collins Ave #803
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Inna Ponikarovsky (Lic. #3503627) · MLS #A11931101
10295 Collins Ave #1203
$5,100,000$17,680/m² ($1,643/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 288 m² (3,105 sqft)
10295 Collins Ave #1203
Listing courtesy of Sky Realty Group, PA — Alla Nikulaicheva (Lic. #3100736) · MLS #A11925721
10295 COLLINS AV #1202
$6,980,000$39,275/m² ($3,649/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 178 m² (1,913 sqft)
10295 COLLINS AV #1202
Listing courtesy of Dezer Platinum Realty LLC — Michelle Judd (Lic. #3208684) · MLS #A1913432

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à One Bal Harbour ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$963$1779$2596sept. 2023févr. 2024juil. 2024mai 2025nov. 2025juin 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
10295 Collins Ave
Année de construction
2007
Étages
26
Résidences
184
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Pool
  • · Beach pavilion
  • · Concierge
  • · 24-hour security
  • · Business center
  • · Social room
  • · Theater
  • · Board room
  • · Gallery
  • · Restaurant
  • · Valet
  • · Beach access

Règlement de l'immeuble

Stationnement
Le service de voiturier et des places de garage sont disponibles.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2007 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2032

Estimé d’après l’âge de One Bal Harbour et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à One Bal Harbour ?+

Il y a 8 condos à vendre à One Bal Harbour, à partir de $3,650,000, avec un prix médian demandé de $5,300,000 ($20,271/m² ($1,883/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à One Bal Harbour ?+

One Bal Harbour compte actuellement environ 24.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à One Bal Harbour ?+

Les charges à One Bal Harbour sont d’environ $5,667 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

One Bal Harbour est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — One Bal Harbour est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).

Quand One Bal Harbour a-t-il été construit ?+

One Bal Harbour est un immeuble construit en 2007, de 26 étages, avec 184 résidences.

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