Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 11 · #7 in Bal Harbour & Surfside
#7 à Bal Harbour & Surfside · #463 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 1,7 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Beach Point Club
8900 Collins Ave · Construit en 1999 · 4 étages · 12 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
2
4 ventes enregistrées
Dernière vente
$575K
1 juil. 2026
Dernière vente, au m²
$5,336/m² ($496/sqft)
$4,779/m² ($444/sqft) vendu, 12 mois
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Aucune unité en vente pour le moment
2 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Beach Point Club est un immeuble de luxe de 12 unités situé à Surfside, à quelques pas de la plage et des promenades de bord de mer. L'immeuble est décrit comme une retraite charmante et une propriété bien gérée avec des réserves entièrement financées.
L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée, d'un ascenseur et d'une piscine. Il est situé dans un emplacement offrant un accès à pied au Surf Club, aux parcs, au tennis et au centre-ville de Surfside.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Beach Point Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours66 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,2 km
#73 à Bal Harbour & Surfside · #109 à Miami
Bike-basket-of-ribs distance.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
50 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,0 km
#42 à Bal Harbour & Surfside · #419 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
87
/ 100
A+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Beach Point Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur94
$444/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance91
+26.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté49
Construit en 1999 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
89Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°431 sur 695 condos suivis à Miami
Top 62% par prix au pied²
n°56 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$4,779/m² ($444/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
$575,0001 juil. 2026
2 ch · 2 sdb · 108 m² (1,160 sqft)
8900 Collins Ave #304
Listing courtesy of GuildStone Group LLC, Joseph Tanami (Lic. #3611600) · MLS #A11992418
$455,00012 janv. 2026
2 ch · 2 sdb · 108 m² (1,160 sqft)
8900 Collins Ave #301
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Alex Acker (Lic. #3242278) · MLS #A11899307
$665,00021 juil. 2025
3 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
8900 Collins Ave #202
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Alex Acker (Lic. #3242278) · MLS #A11816057
$530,0006 févr. 2025
2 ch · 2 sdb · 108 m² (1,160 sqft)
8900 Collins Ave #304
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Alex Acker (Lic. #3242278) · MLS #A11636364
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Beach Point Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 8900 Collins Ave
- Année de construction
- 1999
- Étages
- 4
- Résidences
- 12
- Promoteur
- 8900 Collins Avenue CORP.
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Secured entry
- · Elevator
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de garage et des parkings couverts.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1999 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034
Estimé d’après l’âge de Beach Point Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Beach Point Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S024288 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Quand Beach Point Club a-t-il été construit ?+
Beach Point Club est un immeuble construit en 1999, de 4 étages, avec 12 résidences.
Qui a développé Beach Point Club ?+
Beach Point Club a été développé par 8900 Collins Avenue CORP..
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Beach Point Club vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Waverly at Surfside
9201 Collins Ave · 2003 · 12 étages
10 à vendreà partir de $449K$8,792/m² ($817/sqft)
One Bal Harbour
10295 Collins Ave · 2007 · 26 étages
7 à vendreà partir de $3.55M$19,760/m² ($1,836/sqft)
Bellini
10225 Collins Ave · 2004 · 23 étages
5 à vendreà partir de $3.1M$13,981/m² ($1,299/sqft)
Majestic Tower
9601 Collins Ave · 1998 · 22 étages
5 à vendreà partir de $2.95M$16,171/m² ($1,502/sqft)
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