Flanigan's IndexEn cours64 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,3 km
#77 à Bal Harbour & Surfside · #115 à Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Montego Club
10180 W Bay Harbor Dr · Construit en 1971 · 6 étages · 15 résidences
À vendre
2
0 en cours · 8.0 mois de stock
Prix demandé médian
$941K
à partir de $935K
$/sqft médian
$4,953/m² ($460/sqft)
$4,579/m² ($425/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
88
82 pour vendre · 3 en 12 mois
Situé au cœur de Bay Harbor Islands, Montego Club offre un emplacement en bord de mer avec des vues directes sur l'intracoastal et une proximité avec Bal Harbour Shops, Surfside et la plage. Le bâtiment a complété sa certification de 50 ans.
La propriété offre un accès direct à l'eau et dispose de pontons pour bateaux disponibles à la location, offrant un accès à Haulover Inlet et à l'océan ouvert.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Montego Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
46 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,4 km
#70 à Bal Harbour & Surfside · #514 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 3
À 500 m: 2 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Bay Harbor Towers, 291 m
4 tower sites à proximité
- Bay Harbor Towers291 m
- La Maré410 m
- La Baia North896 m
- Rivage Bal Harbour1,1 km
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Montego Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur58
$460/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance62
+3.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité55
8.0 mois de stock · 87 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté15
Construit en 1971 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
78Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°532 sur 695 condos suivis à Miami
Top 77% par prix au pied²
n°69 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$4,953/m² ($460/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$935,000$4,921/m² ($457/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 190 m² (2,045 sqft)
10180 W Bay Harbor Dr #3A
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of Douglas Elliman, Stefania Cambarau (Lic. #3262980) · MLS #A12079134
$947,000$4,985/m² ($463/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 190 m² (2,045 sqft)
10180 W Bay Harbor Dr #4A
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Douglas Elliman, Michele Tess Berlowitz (Lic. #0604782) · MLS #A12021103
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Montego Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 10180 W Bay Harbor Dr
- Année de construction
- 1971
- Étages
- 6
- Résidences
- 15
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Boat docks
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Deux places de stationnement assignées sont incluses pour les unités.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifRecertification des 40 ans terminée31 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- PositifRecertification des 40 ans terminée18 mai 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1971 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Montego Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Montego Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Montego Club ?+
Il y a 2 condos à vendre à Montego Club, à partir de $935,000, avec un prix médian demandé de $941,000 ($4,953/m² ($460/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Montego Club ?+
Les charges à Montego Club sont d’environ $1,494 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Montego Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Montego Club est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Montego Club a-t-il été construit ?+
Montego Club est un immeuble construit en 1971, de 6 étages, avec 15 résidences.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Montego Club, comparez
Island Pointe
10350 W Bay Harbor Dr · 1966 · 11 étages
4 à vendreà partir de $349K$4,526/m² ($421/sqft)
London Towers
9381 E Bay Harbor Dr · 1966 · 7 étages
4 à vendreà partir de $379K$3,994/m² ($371/sqft)
Ten Thousand Plaza
10000 W Bay Harbor Dr · 1977 · 7 étages
3 à vendreà partir de $420K$3,952/m² ($367/sqft)
Belmont
10101 E Bay Harbor Dr · 1967 · 7 étages
2 à vendreà partir de $435K$4,078/m² ($379/sqft)
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