Own Bal Harbour & Surfside
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Belmont

10101 E Bay Harbor Dr · Built 1967 · 7 floors · 58 residences

3 à vendre
À vendre
3
0 en cours · 36.0 mois de stock
Prix demandé médian
$445K
à partir de $330K
$/sqft médian
$3,685/m² ($342/sqft)
$3,080/m² ($286/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
30
23 pour vendre · 1 en 12 mois

1 sur 3 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.

Belmont
Listing photo · courtesy of LoKation · MLS #A12054960

The Belmont est un immeuble de luxe de 7 étages situé en bord de mer le long d'un canal serein à Bay Harbor Islands. La propriété offre une atmosphère tranquille avec des vues sur l'eau et des vues sur le coucher du soleil depuis les espaces de vie.

Situé dans un quartier très recherché, l'immeuble se trouve à proximité de la plage, des boutiques locales et des restaurants. L'immeuble propose une variété d'équipements, incluant une piscine en bord de mer, un sauna, un concierge et une salle sociale avec des appareils haut de gamme. Les installations supplémentaires comprennent une salle à vélos et un espace de stockage pour les planches à pagaie et les kayaks.

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Ce qui entoure Belmont : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
68
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Belmont à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur95
$342/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité39
36.0 mois de stock · 30 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1967
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.

Inventaire

10101 E Bay Harbor Dr #504
$550,000$4,554/m² ($423/sqft)
2 ch · 2 sdb · 121 m² (1,300 sqft)
10101 E Bay Harbor Dr #504
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of Elite International Realty Inc — Clarissa Valdivia (Lic. #3429057) · MLS #A12056412

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Belmont ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$259$341$424déc. 2023févr. 2024juil. 2024avr. 2026juil. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
10101 E Bay Harbor Dr
Année de construction
1967
Étages
7
Résidences
58
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Sauna
  • · Doorman
  • · Party/social room
  • · Bike room
  • · Kayak storage

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre un stationnement privé, un stationnement pour les invités et des places de stationnement couvertes assignées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller

Registres vérifiés

  • PositifRecertification des 40 ans terminée21 juil. 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
  • Construit en 1967 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032

Estimé d’après l’âge de Belmont et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Belmont ?+

Il y a 3 condos à vendre à Belmont, à partir de $330,000, avec un prix médian demandé de $445,000 ($3,685/m² ($342/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Belmont ?+

Belmont compte actuellement environ 36.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Belmont ?+

Les charges à Belmont sont d’environ $1,640 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Belmont est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Belmont est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).

Quand Belmont a-t-il été construit ?+

Belmont est un immeuble construit en 1967, de 7 étages, avec 58 résidences.

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