Miami Spice 2026En cours
6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 25 · #71 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 689 m
#71 à Bal Harbour & Surfside · #650 à Miami
4 menus déjeuner · 2 menus dîner
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Blair House 9100
9100 W Bay Harbor Dr · Built 1970 · 11 floors · 40 residences
À vendre
3
1 en cours · 18.0 mois de stock
Prix demandé médian
$895K
à partir de $375K
$/sqft médian
$5,443/m² ($506/sqft)
$5,113/m² ($475/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
36
69 pour vendre · 2 en 12 mois
2 sur 3 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Blair House est une icône en bord de mer située au point le plus au sud de Bay Harbor Island. Conçu par Herbert Matthes en 1959, le bâtiment est un exemple d'architecture MiMo et se distingue par son héritage et son intégrité créative. La propriété offre des vues vastes sur le Indian Creek Golf Course, la voie navigable Intracoastal et le littoral environnant.
Le bâtiment propose une variété de configurations résidentielles et est situé à distance de marche des commodités locales, incluant Bal Harbour Shops, les plages et les parcs. Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes, incluant une piscine en bord de mer, un centre de remise en forme et un quai flottant avec espace de stockage pour kayaks et planches à pagaie.
Fait partie du complexe Blair House 9100
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Flanigan's IndexEn cours74 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 790 m
#37 à Bal Harbour & Surfside · #55 à Miami
Walking distance. This is the dream.
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Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Blair House 9100 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur76
$506/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité49
18.0 mois de stock · 36 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1970
Indice des Condos own.miami
65100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°470 sur 597 condos suivis à Miami
Top 79% par prix et liquidité
n°54 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$5,443/m² ($506/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$895,000$5,443/m² ($506/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 164 m² (1,770 sqft)
9100 W Bay Harbor Dr #11A
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Ana Anauate Hirschbruch (Lic. #3282093) · MLS #A12010432
$899,000$5,467/m² ($508/sqft)
2 ch · 20.5 sdb · 164 m² (1,770 sqft)
9100 W Bay Harbor Dr #7A
Listing courtesy of SunCoast Beach Rlty Inc. — Jorge De Los Rios (Lic. #0520140) · MLS #A11876186
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Blair House 9100 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9100 W Bay Harbor Dr
- Année de construction
- 1970
- Étages
- 11
- Résidences
- 40
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Doorman
- · On-site management
- · Dock
- · Bike/paddle board/kayak storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres vérifiés
- PositifRecertification des 40 ans terminée1 mai 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Construit en 1970 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Blair House 9100 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Blair House 9100 ?+
Il y a 3 condos à vendre à Blair House 9100, à partir de $375,000, avec un prix médian demandé de $895,000 ($5,443/m² ($506/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Blair House 9100 ?+
Blair House 9100 compte actuellement environ 18.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Blair House 9100 ?+
Les charges à Blair House 9100 sont d’environ $2,399 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Blair House 9100 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Blair House 9100 est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Blair House 9100 a-t-il été construit ?+
Blair House 9100 est un immeuble construit en 1970, de 11 étages, avec 40 résidences.
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Si vous aimez Blair House 9100, comparez
London Towers
9381 E Bay Harbor Dr · 1966 · 7 étages
7 à vendreà partir de $419K$4,657/m² ($433/sqft)
Island Pointe
10350 W Bay Harbor Dr · 1966 · 11 étages
5 à vendreà partir de $340K$4,532/m² ($421/sqft)
Caravelle
9111 E Bay Harbor Dr · 1966 · 7 étages
2 à vendreà partir de $610K$6,081/m² ($565/sqft)
Four Winds
9225 Collins Ave · 1967 · 15 étages
2 à vendreà partir de $428K$5,856/m² ($544/sqft)
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