Miami Spice 2026En cours
6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 25 · #70 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 678 m
#70 à Bal Harbour & Surfside · #647 à Miami
4 menus déjeuner · 2 menus dîner
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Blair House 9102
9102 W Bay Harbor Dr · Built 1970 · 11 floors · 37 residences
À vendre
1
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$685K
à partir de $685K
$/sqft médian
$6,412/m² ($596/sqft)
$4,399/m² ($409/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
33
67 pour vendre · 3 en 12 mois
Blair House est un condominium boutique emblématique de style moderne du milieu du siècle situé à la pointe sud de Bay Harbor Island. Le bâtiment offre un style de vie en bord de mer avec des vues dégagées sur la Biscayne Bay, le parcours de golf Indian Creek, et la silhouette de Miami Beach depuis plusieurs unités. La propriété propose une sélection d'unités avec des plafonds hauts et des fenêtres résistantes aux impacts récemment installées.
Le bâtiment propose une variété d'équipements, incluant une piscine chauffée en bord de baie, un centre de remise en forme, et un quai flottant privé sans ponts fixes pour les plaisanciers de passage. Les résidents ont accès à des espaces de rangement pour vélos, kayaks et planches à pagaie, ainsi qu'à des unités de stockage supplémentaires. La propriété est gérée par un personnel sur place et comprend un concierge et une sécurité.
Situé dans un emplacement recherché, le bâtiment se trouve à distance de marche de la plage et des Bal Harbour Shops. Le quartier environnant comprend diverses options de restauration, des parcs et une école publique K-8 classée A.
Fait partie du complexe Blair House 9102
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Ce qui entoure Blair House 9102 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours73 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 809 m
#39 à Bal Harbour & Surfside · #60 à Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Blair House 9102 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur61
$596/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance31
-4.8% $/sqft sur 6 mois
Liquidité83
4.0 mois de stock · 33 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1970
Indice des Condos own.miami
82100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°386 sur 597 condos suivis à Miami
Top 65% par prix et liquidité
n°51 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↓ En baisse
$6,412/m² ($596/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Blair House 9102 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9102 W Bay Harbor Dr
- Année de construction
- 1970
- Étages
- 11
- Résidences
- 37
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Heated pool
- · Fitness center
- · Doorman
- · Boat dock
- · Bicycle storage
- · Storage
- · Security
- · Kayak and paddle-board storage
- · Barbecue
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un parking faisant partie des services complets.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres vérifiés
- PositifRecertification des 40 ans terminée15 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- PositifRecertification des 40 ans terminée3 juin 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Construit en 1970 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Blair House 9102 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Blair House 9102 ?+
Il y a 1 condos à vendre à Blair House 9102, à partir de $685,000, avec un prix médian demandé de $685,000 ($6,412/m² ($596/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Blair House 9102 ?+
Blair House 9102 compte actuellement environ 4.0 mois de stock — un rythme favorable au vendeur.
Quel est le montant des charges de copropriété à Blair House 9102 ?+
Les charges à Blair House 9102 sont d’environ $1,714 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Blair House 9102 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Blair House 9102 est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Blair House 9102 a-t-il été construit ?+
Blair House 9102 est un immeuble construit en 1970, de 11 étages, avec 37 résidences.
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Si vous aimez Blair House 9102, comparez
Manatee
9273 Collins Ave · 1974 · 11 étages
4 à vendreà partir de $635K$6,833/m² ($635/sqft)
Surfside Towers
9511 Collins Ave · 1970 · 12 étages
4 à vendreà partir de $579K$7,033/m² ($653/sqft)
Spiaggia Ocean
9499 Collins Ave · 1965 · 12 étages
3 à vendreà partir de $405K$7,397/m² ($687/sqft)
Caravelle
9111 E Bay Harbor Dr · 1966 · 7 étages
2 à vendreà partir de $610K$6,081/m² ($565/sqft)
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