Flanigan's IndexEn cours73 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 829 m
#40 à Bal Harbour & Surfside · #63 à Miami
A five-minute stroll to the green booths.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
La Mare Regency
9927 E Bay Harbor · Construit en 2025 · 8 étages
À vendre
1
0 en cours
Prix demandé médian
$3.5M
à partir de $3.5M
$/sqft médian
$14,490/m² ($1,346/sqft)
Jours sur le marché
195
0 vendues en 12 mois
Situé en bord de mer, l'immeuble se caractérise par une atmosphère de boutique et un design moderne et durable. L'architecture présente une façade en verre avec de vastes terrasses et des baies vitrées allant du sol au plafond.
Les équipements communs incluent une terrasse sur le toit avec des sièges de détente, une piscine avec vue sur le port, et un pont de piscine sur le toit surplombant la baie. La propriété offre également des places de port privés et des ascenseurs privés pour les résidents.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure La Mare Regency : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 956 m
#63 à Bal Harbour & Surfside · #494 à Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 4
À 500 m: 2 · à 250 m: 2
tower site le plus proche : La Maré, 24 m
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- La Maré24 m
- Bay Harbor Towers229 m
- La Baia North514 m
- Rivage Bal Harbour981 m
- Ocean House Surfside1,2 km
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à La Mare Regency ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9927 E Bay Harbor
- Année de construction
- 2025
- Étages
- 8
- Promoteur
- Regency Development Group
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Rooftop terrace
- · Pool
- · Rooftop pool deck
- · Private boat slips
- · Private elevators
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de port privés et certaines unités incluent plusieurs places de stationnement.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2025 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2050
Estimé d’après l’âge de La Mare Regency et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de La Mare Regency : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR77433 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à La Mare Regency ?+
Il y a 1 condos à vendre à La Mare Regency, à partir de $3,500,000, avec un prix médian demandé de $3,500,000 ($14,490/m² ($1,346/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à La Mare Regency ?+
Les charges à La Mare Regency sont d’environ $2,990 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
La Mare Regency est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — La Mare Regency est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand La Mare Regency a-t-il été construit ?+
La Mare Regency est un immeuble construit en 2025, de 8 étages.
Qui a développé La Mare Regency ?+
La Mare Regency a été développé par Regency Development Group.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez La Mare Regency, comparez
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