Miami Spice 2026En cours
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 29 · #39 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 385 m
#39 à Bal Harbour & Surfside · #576 à Miami
4 menus déjeuner · 1 menus dîner
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Island Manor South
9660 W Bay Harbor Dr · Built 1972 · 7 floors · 36 residences
À vendre
1
0 en cours · 6.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.05M
à partir de $1.05M
$/sqft médian
$6,891/m² ($640/sqft)
$5,382/m² ($500/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
66
285 pour vendre · 2 en 12 mois
Situé au cœur de Bay Harbor Islands, Island Manor South est un immeuble en bord de mer situé à côté d'un parc naturel. La propriété offre un environnement de communauté piétonnier avec un accès à proximité à la plage, aux boutiques locales et aux restaurants.
L'immeuble a fait l'objet de rénovations récentes, incluant des mises à jour extérieures et l'installation de fenêtres résistantes aux ouragans. Il dispose de diverses commodités partagées, notamment une piscine chauffée en bord de mer, un sauna, une salle de sport et des installations de barbecue.
Les résidents ont accès à un quai pour bateaux allant jusqu'à 30 feet et à des unités de stockage supplémentaires. L'immeuble a complété sa certification de 50 ans et est situé dans un emplacement offrant un accès facile aux commodités locales et aux écoles.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Island Manor South : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours69 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 998 m
#56 à Bal Harbour & Surfside · #84 à Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Island Manor South à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur55
$640/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance57
+2.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité69
6.0 mois de stock · 66 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1972
Indice des Condos own.miami
90100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°346 sur 597 condos suivis à Miami
Top 58% par prix et liquidité
n°45 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$6,891/m² ($640/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Island Manor South ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9660 W Bay Harbor Dr
- Année de construction
- 1972
- Étages
- 7
- Résidences
- 36
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Gym
- · Sauna
- · Pool
- · Boat dock
- · BBQ area
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble comprend une zone de stationnement pour vélos et motos, et certaines unités peuvent inclure une place de stationnement couverte assignée avec des places de stationnement pour les invités disponibles.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces5 juil. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- PositifRecertification des 40 ans terminée5 juil. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 1972 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2027
Estimé d’après l’âge de Island Manor South et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Island Manor South ?+
Il y a 1 condos à vendre à Island Manor South, à partir de $1,050,000, avec un prix médian demandé de $1,050,000 ($6,891/m² ($640/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Island Manor South ?+
Island Manor South compte actuellement environ 6.0 mois de stock — un rythme équilibré.
Quel est le montant des charges de copropriété à Island Manor South ?+
Les charges à Island Manor South sont d’environ $1,320 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Island Manor South est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Island Manor South est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Island Manor South a-t-il été construit ?+
Island Manor South est un immeuble construit en 1972, de 7 étages, avec 36 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Island Manor South, comparez
Manatee
9273 Collins Ave · 1974 · 11 étages
4 à vendreà partir de $635K$6,833/m² ($635/sqft)
Plaza of Bal Harbour
10185 Collins Ave · 1965 · 16 étages
4 à vendreà partir de $500K$8,019/m² ($745/sqft)
Surfside Towers
9511 Collins Ave · 1970 · 12 étages
4 à vendreà partir de $579K$7,033/m² ($653/sqft)
The Ocean Wave
8877 Collins Ave · 1981 · 12 étages
4 à vendreà partir de $625K$6,472/m² ($601/sqft)
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