META Development va construire les Colette Residences, un complexe de 38 unités à South Brickell

Nouveau projet boutique à South Brickell

META Development développe Colette Residences (Colette Residences), un projet de copropriété de cinq étages situé au 1870 et 1880 Brickell Avenue dans le quartier de South Brickell de Brickell (Brickell). Selon Florida YIMBY, le projet comprendra 38 résidences, dont deux penthouses, avec des configurations allant de deux à quatre chambres.

Acquisition du site et financement

Selon Florida YIMBY, le site de développement combiné totalise environ 0.8 acres. Pour faciliter le projet, META Development a obtenu un prêt de 18.5 millions de dollars auprès de BridgeCity Capital pour l'acquisition et le développement. La deuxième parcelle de l'assemblage a été achetée pour 10,999,500 $.

Commodités prévues

Selon Florida YIMBY, le complexe comportera environ 12,000 square feet d'espaces de commodités intérieurs et extérieurs. Cela inclut une piscine de 50 pieds avec des cabanas privées et un sun deck de 5,200 square feet. Les commodités supplémentaires comprendront une salle de projection, une salle de jeux pour enfants et un spa de bien-être avec saunas, salle de vapeur et jacuzzi.

Contexte du marché

Pour les acheteurs comparant les options dans la zone, les données actuelles du marché d'Own Miami au 26 août 2026 montrent une variété de niveaux de prix. Colette Residences compte actuellement trois annonces actives commençant à 2.79M $ avec un prix médian demandé de 1,480 $ par square foot.

Des bâtiments à proximité tels que Santa Maria (0.2 miles away) ont deux annonces actives commençant à 2.63M $ avec un prix médian demandé de 1,179 $ par square foot. Bristol Tower (0.2 miles away) compte également sept annonces actives commençant à 1.5M $ avec un prix médian demandé de 1,142 $ par square foot.

En revanche, (1901 Brickell Ave) et (1865 Brickell Ave) offrent des points d'entrée plus accessibles, avec des prix médians demandés de 492 $ et 573 $ par square foot, respectivement, selon les données d'Own Miami.

Les options haut de gamme comme 2200 Brickell (0.2 miles away) ont dix annonces actives avec un prix médian demandé de 1,403 $ par square foot, selon les données d'Own Miami.

Globalement, Brickell compte actuellement 940 annonces de condos actives avec un prix médian demandé de 859,000 $ (806 $ par square foot), selon les données d'Own Miami.

Sources

• Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/05/meta-development-completes-brickell-avenue-assemblage-for-colette-residences-and-secures-18-5-million-loan.html