Rapport de marché des condos de South Beach — juil. 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Juillet 2026 à South Beach
128 condos sont arrivés sur le marché à South Beach durant juillet 2026.
Ventes clôturées
85 ventes de condos ont été clôturées en juillet 2026 à un prix médian de $430,000 ($575 per square foot), après une durée médiane de 66 jours sur le marché.
Cela se compare à 96 clôtures en juin 2026, lorsque le prix médian de clôture par pied carré était de $546.
En glissement annuel, les prix de clôture par pied carré sont en hausse de 3.3% par rapport à $556 en juillet 2025.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en juillet 2026, South Beach a enregistré 926 clôtures de condos — une moyenne de 77 par mois — le mois le plus actif étant avril 2026 avec 120 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $437 à $725 par pied carré sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en juillet 2026
- 1100 West — 7 clôtures à un prix médian de $399,000 ($575/sq ft)
- Nine Island Avenue — 4 clôtures à un prix médian de $1,738,550 ($964/sq ft)
- The Floridian — 3 clôtures à un prix médian de $1,180,000 ($948/sq ft)
- Mirador 1200 — 3 clôtures à un prix médian de $343,000 ($410/sq ft)
- Mirador 1000 — 3 clôtures à un prix médian de $475,000 ($494/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in South Beach, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 69 | 22 | $692K | $8,848/m² ($822/sqft) | 76 |
| août 2026 | 170 | 57 | $555K | $6,271/m² ($583/sqft) | 96 |
| juil. 2026 | 129 | 87 | $430K | $6,135/m² ($570/sqft) | 64 |
| juin 2026 | 128 | 96 | $374K | $5,877/m² ($546/sqft) | 88 |
| mai 2026 | 126 | 86 | $480K | $6,393/m² ($594/sqft) | 110 |
| avr. 2026 | 123 | 120 | $611K | $7,339/m² ($682/sqft) | 60 |
| mars 2026 | 128 | 105 | $465K | $6,661/m² ($619/sqft) | 72 |
| févr. 2026 | 131 | 72 | $655K | $7,799/m² ($725/sqft) | 86 |
| janv. 2026 | 138 | 70 | $548K | $7,370/m² ($685/sqft) | 80 |
| déc. 2025 | 109 | 75 | $525K | $6,503/m² ($604/sqft) | 87 |
| nov. 2025 | 111 | 61 | $455K | $6,263/m² ($582/sqft) | 82 |
| oct. 2025 | 98 | 89 | $380K | $5,532/m² ($514/sqft) | 92 |
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