22 sur 37 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé là où Lincoln Road rencontre l'océan, The Decoplage est un gratte-ciel en bord de mer offrant un accès direct à la plage et des vues panoramiques sur l'océan et la ville. Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié, à distance de marche d'Ocean Drive, du New World Symphony, ainsi que de diverses destinations de restauration et de shopping.
Le bâtiment propose une variété d'équipements communs, incluant une piscine à débordement chauffée, un solarium, un centre de remise en forme, un centre d'affaires et une salle de jeux. Les installations supplémentaires comprennent une salle de jeux pour enfants, une salle de piano, un jardin zen, un espace de stockage pour vélos et une zone de réception pour les achats en ligne. La propriété offre des services de réception et de sécurité 24 heures sur 24.
Les améliorations récentes et à venir du bâtiment incluent un nouveau hall d'entrée, des ascenseurs modernisés et une nouvelle porte-cochère. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique avec des développements à proximité et une variété d'attractions locales à quelques pas seulement.
Ce qui entoure The Decoplage : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursTechnically still South Florida.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour The Decoplage à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de The Decoplage à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -16.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -04 | Studio · 1 sdb | 51 m² (550 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $7,339/m² ($682/sqft) | — | — | 2 |
| -07 | Studio · 1 sdb | 49 m² (530 sqft) | Other Water ViewBord de l'eau | $6,294/m² ($585/sqft) | — | — | 1 |
| -08 | 1 ch · 1.5 sdb | 80 m² (865 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $7,155/m² ($665/sqft) | — | — | 1 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 111 m² (1,190 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $7,847/m² ($729/sqft) | +$2 | $7,718/m² ($717/sqft) → $7,890/m² ($733/sqft) | 2 |
| -16Meilleur rapport | Studio · 1 sdb | 51 m² (545 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $5,135/m² ($477/sqft) | — | — | 2 |
| -20 | Studio · 1 sdb | 49 m² (525 sqft) | SkylineBord de l'eau | $7,791/m² ($724/sqft) | $-8 | $8,213/m² ($763/sqft) → $7,556/m² ($702/sqft) | 0 |
| -23 | 1 ch · 1.5 sdb | 83 m² (890 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $6,954/m² ($646/sqft) | — | — | 1 |
| -26 | 1 ch · 1 sdb | 51 m² (550 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $8,122/m² ($755/sqft) | +$4 | $7,761/m² ($721/sqft) → $8,245/m² ($766/sqft) | 1 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 114 m² (1,225 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $11,923/m² ($1,108/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de The Decoplage — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de The Decoplage.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
Nouveau
Nouveau
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Decoplage ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de The Decoplage et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 37 condos à vendre à The Decoplage, à partir de $299,000, avec un prix médian demandé de $489,900 ($7,689/m² ($714/sqft)).
The Decoplage compte actuellement environ 17.1 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à The Decoplage sont d’environ $1,102 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — The Decoplage est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
The Decoplage est un immeuble construit en 1965, de 17 étages, avec 614 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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