100 Lincoln Rd #634
1 bd · 1 ba · 65 m² (700 sqft) · The Decoplage · South Beach
- Statut
- À vendre
- Prix au sqft
- $9,211/m² ($856/sqft)
- HOA
- $1,102/mois
- Année de construction
- 1965
- Étage
- 6
- Stationnement
- 1
- Meublé
- Furnished,Turn Key Furnished
- Vue
- Ocean View, Direct Ocean, Pool Area View
- Bord de l'eau
- Oui
- Jours sur le marché
- 99
- Publié
- 17 juil. 2026
- N° MLS
- A12055305
Points clés de l'annonce
Extrait de la description du MLS. À vérifier auprès de l'agent inscripteur.
“Potential to rent 12 months per year, minimum 30 days lease.”
“Building has over $4MM in reserves and is working concluding its re-certification.”
À propos de cette unité
Traduction automatique
Condo clé en main en bord de mer dans l'immeuble Decoplage, proposé dans le cadre d'une vente de succession. Le balcon privé donne sur l'océan, la piscine et un jardin zen. L'unité est orientée plein sud, du côté calme de l'immeuble, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. À l'intérieur, on trouve des sols en carrelage blanc partout, des fenêtres anti-impact et la climatisation centrale. La cuisine ouverte est dotée d'un comptoir pour le petit-déjeuner, et le salon est spacieux. Vendu en l'état (AS IS) et entièrement meublé, y compris un canapé et une chaise longue entièrement en cuir, ainsi qu'un lit et un matelas tout neufs. L'emplacement offre un accès à la plage et se trouve en face des futures Ritz-Carlton Residences. Lincoln Mall, le Convention Center, des parcs, Ocean Drive, des restaurants et des complexes hôteliers sur Collins Avenue, ainsi que des boutiques et des commerces sont tous accessibles à pied. L'immeuble déclare plus de 4MM $ de réserves et est en train de finaliser sa recertification. Les frais mensuels de HOA couvrent l'eau, le wifi par fibre optique, la télévision par câble numérique et les réserves. Les équipements comprennent une piscine à débordement chauffée, un solarium surplombant la promenade en bois et South Beach, une réception et une sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier, une salle de jeux, une salle de piano, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un centre de remise en forme. Des locaux de rangement supplémentaires peuvent être loués via une liste d'attente. L'immeuble dispose également de supports pour planches nautiques, d'une zone de réception des colis et d'une buanderie à chaque étage. La location est possible 12 mois par an, avec un bail minimum de 30 jours
Voir l’original (anglais)
Turn-key oceanfront condo in the Decoplage building, offered as an estate sale. The private balcony looks out over the water, the pool and a zen garden. The unit faces south on the quiet side of the building, with lots of natural light. Inside are white tile floors throughout, impact windows and central A/C. The open kitchen has a breakfast counter, and the living room is ample. Sold AS IS and fully furnished, including an all-leather sofa and chaise lounge and a brand new bed and mattress. The location offers beach access and sits across the street from the upcoming Ritz-Carlton Residences. Lincoln Mall, the Convention Center, parks, Ocean Drive, restaurants and resorts on Collins Avenue, and boutiques and shops are all within walking distance. The building reports over $4MM in reserves and is concluding its re-certification. Monthly HOA fees cover water, fiber-optic wifi, digital cable TV and reserves. Amenities include a heated infinity pool, a sundeck overlooking the boardwalk and South Beach, a 24-hour front desk and security, valet parking, a game room, a piano room, a children's play room, bike storage and a fitness center. Extra storage rooms are available to rent through a waiting list. The building also has water board racks, a package receiving area and laundry on every floor. Rentals are possible 12 months per year with a 30-day minimum lease
Listing courtesy of Miami Dreams Realty Inc., Patricia Schille Hubalek (Lic. #3318258) · MLS #A12055305 · Mis à jour 25 oct. 2026
Quartier et art de vivre
Ce qui entoure ce bien à South Beach : transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité.
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