100 Lincoln Rd #811
2 bd · 2 ba · 111 m² (1,190 sqft) · The Decoplage · South Beach
- Statut
- À vendre
- Prix au sqft
- $6,784/m² ($630/sqft)
- HOA
- 0 $/mois selon le MLS
- Année de construction
- 1965
- Étage
- 8
- Stationnement
- 0
- Meublé
- —
- Vue
- Other View
- Bord de l'eau
- Non
- Jours sur le marché
- 1
- Publié
- 21 oct. 2026
- N° MLS
- A12110449
Le MLS indique des charges HOA de 0 $ pour ce logement. Les charges de copropriété sont rarement nulles : confirmez le montant mensuel réel auprès de l'agent de l'annonce avant de vous y fier.
Points clés de l'annonce
Extrait de la description du MLS. À vérifier auprès de l'agent inscripteur.
“Ongoing special assessment for structural recertification 40+50 years and new hallways has to be assumed by buyer who will take advantage from the appreciation coming from the renovation ($496.97/mo until March 2034).”
À propos de cette unité
Traduction automatique
Cet appartement d’angle de deux chambres et deux salles de bains dispose d’un grand balcon, d’une exposition sud-ouest, d’une belle luminosité naturelle et d’une vue sur le coucher du soleil. Il comprend un sol en granit dans tout l’appartement, une cuisine rénovée avec des comptoirs en granit, de nombreux placards et un débarras. Une place de voiturier est incluse dans les charges de copropriété. L’appartement peut être loué immédiatement ou rénové pour lui donner un style plus moderne. Une cotisation spéciale en cours pour la recertification structurelle et la rénovation des couloirs est à la charge de l’acheteur : $496.97 par mois jusqu’en mars 2034. Une modification importante des parties communes a été approuvée par l’association, et les permis sont à l’étape finale. Un financement est possible avec un apport de 25%. Parmi les projets et ouvertures à proximité figurent le projet d’embellissement de Lincoln Road, les Ritz-Carlton Residences juste à côté, l’ouverture prévue d’un établissement Alo Yoga en décembre 2026 et les hôtels de luxe rénovés de Collins Avenue.
Voir l’original (anglais)
This corner two-bedroom, two-bathroom apartment has an oversized balcony, southwest exposure, natural light, and sunset views. Features include granite flooring throughout, a renovated kitchen with granite countertops, ample closets, and a storage room. One valet parking space is included in the HOA payment. The apartment can be rented immediately or renovated for a more modern look. An ongoing special assessment for structural recertification and new hallways is to be assumed by the buyer: $496.97 per month through March 2034. A material alteration of common areas has been approved by the association, with permitting at the final stage. Financing is possible with a 25% down payment. Nearby projects and openings include the Lincoln Road beautification project, Ritz-Carlton Residences next door, an Alo Yoga location expected to open in December 2026, and renovated Collins Avenue luxury hotels
Listing courtesy of Florida.Doc Inc, Cristina Cesana (Lic. #3282574) · MLS #A12110449 · Mis à jour 22 oct. 2026
Quartier et art de vivre
Ce qui entoure ce bien à South Beach : transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité.
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