Actualité immobilière et condos de Miami
Nouveaux projets, ouvertures, transports et décisions d'urbanisme, et ce que chacun signifie pour les acheteurs.
Miami propose de nouvelles règles pour les vélos à assistance électrique et les trottinettes motorisées
L’ordonnance du commissaire Rolando Escalona interdirait les vélos électriques et les trottinettes sur les trottoirs de la ville de Miami. Elle concerne Brickell, Downtown, Edgewater, Midtown et Coconut Grove, mais pas Miami Beach ni Sunny Isles.
Référendum 3 : Miami vote sur un bail de marina à Virginia Key
Le référendum 3 louerait environ 27 acres de marinas de Virginia Key à RCI Group et Suntex pour 45 ans. Ce qui est en jeu pour les propriétaires de condos de Key Biscayne le 3 nov.
Crescent Heights dépose un projet de tour de 43 étages au 1575 Alton Road
Une tour de 43 étages et de 557 pieds, comprenant 163 logements, dont 62 logements locatifs pour travailleurs, est proposée sur le site Firestone, au 1575 Alton Road. Elle serait plus basse de deux pieds que les tours Diamond.
Neo Edgewater commence la location de 399 logements au 2600 Biscayne Blvd
La tour de 41 étages 2600 Biscayne d’Oak Row Equities a commencé à proposer à la location ses 399 appartements Neo Edgewater en septembre 2026, avec un mois gratuit pour les baux de 14 à 18 mois.
La Sponda ouvre à Vita at Grove Isle : ce que les propriétaires doivent savoir
Gioia Hospitality Group a ouvert La Sponda au sein de Vita at Grove Isle en septembre 2026, ajoutant un restaurant ouvert au public sur l’île privée au large de Coconut Grove.
Sunny Isles Beach vote le 3 nov. : ce que les propriétaires de condos doivent savoir
La maire Larisa Svechin affrontera l’ancienne maire Dana Goldman et Robert J. Spence III le 3 novembre. Dans une ville presque entièrement composée de copropriétés, les impôts, la croissance et la gouvernance des copropriétés figurent en tête de liste.
Miami suivra les immeubles en copropriété ayant enfreint les règles sur les locations de courte durée.
La commission de Miami a demandé à l’unanimité un rapport dans les 90 jours sur les infractions liées aux locations de courte durée et des listes trimestrielles des immeubles en copropriété ayant commis des infractions répétées, après qu’une tour de Brickell a reçu l’ordre de cesser les locations à la nuit.
The Lincoln obtient un prêt de $58 millions à Coconut Grove
LORE Development Group et Element Development ont conclu un prêt de 58 millions de dollars auprès de SME Capital pour The Lincoln, une copropriété de 48 résidences à Coconut Grove dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Les annonces affichent un prix d’environ 1,350 $ par pied carré.
La tour de 50 étages 1401 Brickell de Santander est en construction
La tour 1401 Brickell de Santander est passée d’un projet de 40 étages à une tour de 50 étages et de 1.6 million sq ft. Les travaux ont commencé en avril 2026 et la livraison est prévue pour 2029, à côté de deux tours de condos.
Mercedes-Benz Places Miami : saisie immobilière et plan de sauvetage de 1,1B $
La tour de Brickell dont la construction est à l’arrêt a fait l’objet d’une action en saisie immobilière en 2026 ; JDS et Fontainebleau Development préparent environ $1.1 billion de financement pour relancer les travaux.
Rider et Mohawk Rise de Rilea Group sur NE 29th Street
Rilea Group et Ciprés construisent The Rider Residences, un condo meublé de 12 étages situé au 94 NE 29th Street, à côté de la tour locative Mohawk at Wynwood de 300 logements de Rilea. Voici ce qui est financé, combien cela coûte et comment le projet se compare aux reventes à Midtown.
Les résidents de West Grove poursuivent en justice au sujet du projet du Coconut Grove Playhouse
Preserve the West Grove et 18 voisins ont demandé à un tribunal de Miami-Dade d'annuler l'approbation, le 9 juillet, par la ville du projet Playhouse du comté, d'un montant de $59 million. Aucune décision pour l'instant.