Actualité immobilière et condos de Miami
Nouveaux projets, ouvertures, transports et décisions d'urbanisme, et ce que chacun signifie pour les acheteurs.
29 Indian Creek obtient un prêt de $19.5M et réduit son offre à 16 logements plus spacieux
Le projet boutique 29 Indian Creek est achevé à environ 25 % et financé par un prêt de $19.5 million, après une refonte qui a réduit le nombre de logements de 22 à 16, plus spacieux.
L’Autorité de développement du centre-ville de Miami devrait-elle faire l’objet d’un vote de dissolution ?
Une chronique exhorte Miami à fixer une date d’expiration à son Downtown Development Authority et à soumettre sa reconduction au vote du public. Aucun changement de ce type n’a été adopté ; voici ce que cela signifierait pour les propriétaires de condos qui paient la taxe du DDA.
Calle 8 à Brickell : où en est le projet de 68 étages et 500 logements
Le dépôt d’octobre 2025 concernant Calle 8 transforme une tour à usage mixte comprenant une salle de concert de 70,000 square foot en un immeuble de 68 étages presque entièrement résidentiel, avec 500 logements. Aucun début des travaux n’avait été annoncé en octobre 2026.
Tower 36 est désormais Anantara Miami Resort & Residences
Le dépôt du plan cadastral de Tower 36 en septembre 2025 a donné naissance à un nouveau projet : Anantara Miami Resort & Residences, une tour de 50 étages située au 3601 Biscayne Boulevard, comprenant 100 condos de marque, des résidences de villégiature et des suites hôtelières, dont l’ouverture est prévue en 2030.
Casa Bella ouvre sur Biscayne Boulevard alors que les premières ventes se concluent
Related Group et Alta Developers ont achevé en 2026 la tour de 56 étages et 319 résidences. Les registres du comté font état de 190 ventes conclues par le promoteur, à un prix médian de $1.36 million, dont un tiers avec un prêt hypothécaire.
Les ventes de condos à Miami résistent alors que les taux hypothécaires dépassent 7 %
Les actes enregistrés montrent que les reventes de condos à Miami-Dade ont augmenté de 9.2% jusqu’en août 2026, alors même que le taux hypothécaire sur 30 ans a grimpé à 7.40%. L’offre reste favorable aux acheteurs dans la plupart des quartiers.
Uniqlo ouvre à Aventura Mall le 5 nov. : le marché des condos alentour
Les premiers magasins Uniqlo de la région de Miami ouvrent à Aventura Mall le 5 novembre et sur Lincoln Road le 12 novembre, dans un marché des condos d’Aventura où l’offre représente 18.5 mois.
L’accord de 30 ans de UM à Coral Gables : plus d’étudiants et un hôpital
L’Université de Miami peut augmenter de 4,500 étudiants le seuil d’inscription de son campus de Coral Gables, ajouter un hôpital pouvant compter jusqu’à 100 lits et remplacer une résidence universitaire par un établissement de 1,458 lits. La ville obtient un parc de 5.5 acres.
Les condos de Kobi Karp à Miami : du Surf Club à Edge House
L’architecte de Miami à l’origine du 1 Hotel South Beach et de la restauration du Surf Club voit trois projets de condos sortir de terre. Nos données sur les ventes et les annonces montrent à quel point leurs prix diffèrent.
Mohawk at Wynwood démarre : 300 logements locatifs, commerces à vendre
Rilea Group a lancé Mohawk at Wynwood, un projet de 300 appartements locatifs et de commerces à vendre au 50 NE 29th Street, dont l’achèvement est prévu pour 2029, sur le même pâté de maisons que The Rider Residences, le condominium qu’il développe avec Ciprés.
Dan Paul Plaza : l’argent promis pour l’enseigne de GTA VI destiné au parc derrière le Kaseya Center
Le comté de Miami-Dade a promis près de 1 million de dollars provenant de l’accord de Rockstar pour l’enseigne du Kaseya Center à un parc en bord de baie promis depuis longtemps. En octobre 2026, la place n’en est encore qu’au stade de concept.
Crescent Heights prévoit 1,030 appartements Live Local sur Biscayne à Edgewater
Le projet Live Local Act de Crescent Heights, composé de deux tours à l’angle de Biscayne Boulevard et de NE 32nd Street, prévoit désormais 1,030 appartements, dont 412 logements destinés aux travailleurs, après un examen de conception en septembre 2026.