Rapport de marché des condos de Key Biscayne — oct. 2025
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Octobre 2025 à Key Biscayne
17 condos sont arrivés sur le marché à Key Biscayne durant octobre 2025.
Ventes clôturées
10 ventes de condos ont été clôturées en octobre 2025 à un prix médian de $1,262,500 ($930 par square foot), après une durée médiane de 64 jours sur le marché.
Cela se compare à 11 clôtures en septembre 2025, où le prix médian de clôture par square foot était de $930.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en hausse de 24.1% par rapport à $749 en octobre 2024.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en octobre 2025, Key Biscayne a enregistré 158 clôtures de condos — une moyenne de 13 par mois — le mois le plus actif étant août 2025 avec 17 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $698 à $950 par square foot sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en octobre 2025
- Commodore Club South — 3 clôtures à un prix médian de $1,275,000 ($992/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in Key Biscayne, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 14 | 4 | $1.88M | $10,460/m² ($972/sqft) | 104 |
| août 2026 | 18 | 17 | $1.5M | $9,910/m² ($921/sqft) | 33 |
| juil. 2026 | 15 | 22 | $1.16M | $8,278/m² ($769/sqft) | 33 |
| juin 2026 | 21 | 22 | $1.53M | $9,449/m² ($878/sqft) | 34 |
| mai 2026 | 30 | 15 | $1.5M | $10,943/m² ($1,017/sqft) | 40 |
| avr. 2026 | 30 | 16 | $1.6M | $9,428/m² ($876/sqft) | 42 |
| mars 2026 | 23 | 18 | $1.14M | $9,120/m² ($847/sqft) | 98 |
| févr. 2026 | 26 | 14 | $1.49M | $9,420/m² ($875/sqft) | 47 |
| janv. 2026 | 15 | 16 | $1.19M | $9,536/m² ($886/sqft) | 91 |
| déc. 2025 | 9 | 16 | $1.23M | $8,924/m² ($829/sqft) | 44 |
| nov. 2025 | 17 | 6 | $2.02M | $10,157/m² ($944/sqft) | 58 |
| oct. 2025 | 17 | 10 | $1.26M | $10,012/m² ($930/sqft) | 64 |
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