Rapport de marché des condos de Edgewater — oct. 2025
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Octobre 2025 à Edgewater
47 condos sont arrivés sur le marché à Edgewater durant octobre 2025.
Ventes clôturées
27 ventes de condos ont été clôturées en octobre 2025 à un prix médian de $597,500 ($624 par square foot), après une durée médiane de 69 jours sur le marché.
Cela se compare à 23 clôtures en septembre 2025, où le prix médian de clôture par square foot était de $730.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en baisse de 3.1% par rapport à $644 en octobre 2024.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en octobre 2025, Edgewater a enregistré 324 clôtures de condos — une moyenne de 27 par mois — le mois le plus actif étant juin 2025 avec 40 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $558 à $730 par square foot sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en octobre 2025
- Paraiso Bayviews — 3 clôtures à un prix médian de $450,000 ($670/sq ft)
- The Grand — 3 clôtures à un prix médian de $400,000 ($407/sq ft)
- Biscayne Beach — 2 clôtures à un prix médian de $1,265,000 ($882/sq ft)
- Blue on the Bay — 2 clôtures à un prix médian de $532,500 ($567/sq ft)
- Aria Reserve — 2 clôtures à un prix médian de $2,570,000 ($1,021/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in Edgewater, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 48 | 9 | $505K | $6,332/m² ($588/sqft) | 76 |
| août 2026 | 102 | 34 | $540K | $6,272/m² ($583/sqft) | 74 |
| juil. 2026 | 61 | 38 | $823K | $7,230/m² ($672/sqft) | 58 |
| juin 2026 | 85 | 45 | $740K | $6,898/m² ($641/sqft) | 85 |
| mai 2026 | 78 | 36 | $768K | $7,833/m² ($728/sqft) | 78 |
| avr. 2026 | 73 | 37 | $745K | $7,161/m² ($665/sqft) | 98 |
| mars 2026 | 64 | 47 | $805K | $6,940/m² ($645/sqft) | 102 |
| févr. 2026 | 63 | 39 | $870K | $7,862/m² ($730/sqft) | 91 |
| janv. 2026 | 52 | 30 | $688K | $6,115/m² ($568/sqft) | 86 |
| déc. 2025 | 41 | 34 | $730K | $7,078/m² ($658/sqft) | 150 |
| nov. 2025 | 34 | 28 | $558K | $6,239/m² ($580/sqft) | 72 |
| oct. 2025 | 47 | 27 | $598K | $6,719/m² ($624/sqft) | 69 |
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