Delano Residences Miami
Par Property Markets Group · Downtown
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- Non annoncée
- Prix
- À partir de $800K
- Résidences
- 421
- Étages
- 90
- Promoteur
- Property Markets Group
- Architecte
- Carlos Ott with CUBE 3 (interiors by Meyer Davis)
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
S’élevant avec prestance le long de Biscayne Boulevard, Delano Residences offre un sanctuaire urbain raffiné dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Miami. La tour associe la propriété privée de condominiums à des services hôteliers soigneusement sélectionnés, offrant aux résidents un équilibre harmonieux entre luxe et commodité. Conçu par l’architecte Carlos Ott, de CUBE 3, et doté d’intérieurs signés Meyer Davis, l’immeuble établit une nouvelle norme en matière de résidences de marque au cœur de la ville.
La collection de résidences comprend des studios ainsi que des logements d’une, deux et trois chambres, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir de vastes vues sur la ligne d’horizon. Chaque logement est entièrement aménagé et meublé avec des matériaux durables et des finitions élégantes, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à une propriété à usage flexible.
Les résidents profitent d’un programme d’équipements complet, dans un esprit de villégiature, conçu pour concilier bien-être, vie sociale et intimité. Située dans un secteur urbain très recherché, la propriété offre un accès facile aux quartiers d’affaires, culturels et riverains du centre de Miami, pour un style de vie raffiné dans un cadre métropolitain de premier choix.
- Repère architectural de 90 étages
- Un art de vivre luxueux signé
- Unités entièrement terminées et meublées
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Miami
- Vues sur la skyline et expérience de style resort
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- Commodités de style resort
- Installations de bien-être
- Espaces de convivialité
- Commodités privées
Galerie
Emplacement
400 Biscayne Blvd
Marché des condos à Downtown
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Downtown : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Downtown : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 4 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre31.5 moisFavorise les acheteurs1025 annonces · 390 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.1%Favorise les acheteurs181 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché75 joursNeutre182 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix37%Favorise les acheteurs1025 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−22% sur un anFavorise les acheteurs187 ventes · poids 10 % · vente/affiché +0.2 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 24 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 12 juillet 2025 au 24 octobre 2026.
Les immeubles livrés de Property Markets Group
- Livrés
- 7
- En projet
- 2
- Années de livraison
- 2008 à 2026
- Prix demandé médian, portefeuille
- $15,471/m² ($1,437/sqft)
65Echo BrickellBrickell · 2017
64MEI Miami BeachMid-Beach & North Beach · 2008
59MuseSunny Isles Beach · 2018
54The ElserDowntown · 2023
Building Scores Own Miami : qualité de construction, registres publics vérifiés, financement et marché de la revente.
Dernières nouvelles du chantier et des ventes
Questions fréquentes
Combien coûtent les résidences à Delano Residences Miami ?
Les résidences à Delano Residences Miami sont proposées à partir de $800K.
Qui développe Delano Residences Miami ?
Delano Residences Miami est développé par Property Markets Group.
Qu’a construit Property Markets Group à Miami ?
Own Miami suit 7 immeubles livrés par Property Markets Group, dans 6 quartiers. Son Developer Score est de 61 sur 100 (B).
Où se situe Delano Residences Miami ?
Delano Residences Miami se situe à Downtown, Miami.
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