development · 20 févr. 2026 · mis à jour 11 sept. 2026

Résidences Delano Miami de 90 étages prévues au centre-ville de Downtown

Ennismore et PMG annoncent une tour supertall de 985 feet avec des résidences de marque à partir de $800,000 et un pont d'observation public sur Biscayne Boulevard.

Nouvelle tour super-haute à Downtown Miami

Ennismore et Property Markets Group (PMG) ont annoncé les Delano Residences Miami, une tour de 90 étages prévue sur Biscayne Boulevard dans le quartier de Downtown Miami. Selon Florida YIMBY, la tour devrait atteindre une hauteur de 985 feet et comportera 421 unités résidentielles allant de studios à des appartements de trois chambres.

Détails du projet et commodités

Selon Florida YIMBY, le complexe comprendra un étage d'observation public à environ 850 feet au-dessus du niveau du sol avec une terrasse en verre en porte-à-faux. La tour comprendra également un Sky Pool situé à environ 800 feet au-dessus de la ville, un restaurant en hauteur appelé Cafe Delano, et le Delano Rose Bar.

Les installations de bien-être seront centrées autour d'un centre de marque The Source by Delano, qui devrait comprendre des salles de soins, un centre de remise en forme, un sauna, des salles de bain à vapeur et un bain froid, selon Florida YIMBY.

Impact sur le marché et inventaire à proximité

Le projet est situé à un pâté de maisons au nord du Waldorf Astoria Residences (300 N Biscayne Blvd). Pour les acheteurs comparant les options dans la zone, l'inventaire actuel varie considérablement. Selon les données d'Own Miami du 26 août 2026, le Waldorf Astoria Residences compte 16 annonces de condos actifs à partir de $3.15M avec un prix médian demandé de $2,902/sq ft.

D'autres bâtiments à proximité tels que le Aston Martin Residences (300 Biscayne Blvd Way) compte 57 annonces actives à partir de $850,000 avec un prix médian demandé de $1,622/sq ft. En revanche, le Met 1 (300 S Biscayne Blvd) compte 18 annonces actives à partir de $535,000 avec un prix médian demandé de $669/sq ft.

Plus loin sur Biscayne Boulevard, le One Miami West (325 S Biscayne Blvd) et le One Miami East (335 S Biscayne Blvd) affichent respectivement 11 et 9 annonces actives, avec des prix médians demandés de $566/sq ft et $621/sq ft, selon les données d'Own Miami. Le Epic Residences (200 Biscayne Blvd Way) compte 23 annonces actives à partir de $529,000 avec un prix médian demandé de $780/sq ft.

Tarification et calendrier

Les ventes pour les résidences devraient commencer en mars, avec des prix prévus à partir de $800,000, selon Florida YIMBY. La tour a été conçue par Carlos Ott en collaboration avec CUBE 3, avec des intérieurs par Meyer Davis.

Sources

Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/02/20/delano-residences-miami-announced-as-90-story-985-foot-supertall-on-biscayne-boulevard.html

Questions fréquentes

Combien d'unités le Delano Residences Miami comportera-t-il et quels types de plans sont disponibles ?+

La tour comprendra 421 unités résidentielles. Ces unités varieront de studios à des configurations de trois chambres.

Quels sont les équipements inclus dans le projet Delano Residences ?+

Les commodités incluent un étage d'observation public avec un pont en porte-à-faux en verre, un Sky Pool, un restaurant en hauteur appelé Cafe Delano, et le Delano Rose Bar. Le centre de bien-être, The Source by Delano, comprendra des salles de soins, un centre de remise en forme, un sauna, des salles de vapeur et un bain froid.

Quel est le prix de départ prévu pour les unités à Delano Residences Miami ?+

Les prix pour les résidences devraient commencer à $800,000.

Quand les ventes pour les Delano Residences commenceront-elles ?+

Les ventes pour les résidences sont prévues pour commencer en mars.

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