619 Brickell
Par 13th Floor Investments · Brickell · Livraison 2031 (estim.)
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2031 (estim.)
- Prix
- De $3M à $60M
- Résidences
- 296
- Étages
- 75
- Promoteur
- 13th Floor Investments
- Architecte
- Foster + Partners (design); Sieger Suarez Architects (architect of record)
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
619 Brickell est une tour de 75 étages en projet face à la baie, au 619 Brickell Avenue, avec 296 logements, développée par Nobu Hospitality, 13th Floor Investments et Key International et conçue par Foster + Partners avec Sieger-Suarez Architects. Le promoteur prévoit une livraison au deuxième trimestre 2027.
- Tour de luxe ultra-luxueuse de 75 étages en bord de mer
- Partenariat avec Nobu Hospitality pour des équipements de classe mondiale
- Finitions haut de gamme incluant des cuisines Gaggenau et une domotique intelligente
- Des caractéristiques axées sur le bien-être telles que l'air HEPA de qualité médicale et l'eau enrichie à l'ozone
- Terrasses spacieuses en enfilade avec cuisines d'été
- Emplacement de premier choix au cœur du quartier financier de Brickell
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- Nobu Spa & Longevity Suite (cryothérapie, oxygène hyperbare, thérapie par infrarouge/lumière rouge, thérapie par perfusion IV/peptide)
- Plus de 90,000 sq. ft. d'espaces d'agrément
- Centre de fitness panoramique, court de padel et studios de yoga/spinning
- Plusieurs terrasses de piscine de style resort et une piscine au sel pour la régénération
- Jardins zen japonais et cabanas privées
- Cave à vin, salon de thé et salon bibliothèque
- Conciergerie cinq étoiles, services de majordome et accès pour voiture de maison
- Restauration Nobu, comprenant un restaurant complet, un bar et un café au bord de la piscine
Galerie
Emplacement
619 Brickell Ave
Marché des condos à Brickell
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Brickell : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Brickell : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 25 · Marché d'acheteurs — 5 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre18.4 moisFavorise les acheteurs1225 annonces · 799 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.3%Favorise les acheteurs390 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché94 joursFavorise les acheteurs393 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix40%Favorise les acheteurs1225 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−1% sur un anNeutre391 ventes · poids 10 % · vente/affiché −0.7 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 1 nov. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 20 juillet 2025 au 1 novembre 2026.
Les immeubles livrés de 13th Floor Investments
- Livrés
- 4
- En projet
- 0
- Années de livraison
- 2015 à 2018
- Prix demandé médian, portefeuille
- $12,710/m² ($1,181/sqft)
67Sereno ResidencesBal Harbour & Surfside · 2016
62400 Sunny Isles WestSunny Isles Beach · 2015
57MuseSunny Isles Beach · 2018
531010 BrickellBrickell · 2017
Building Scores Own Miami : qualité de construction, registres publics vérifiés, financement et marché de la revente.
Dernières nouvelles du chantier et des ventes
Les propriétaires d’Icon Brickell obtiennent leur mot à dire sur le site de l’église voisine
Une décision en appel a annulé l’approbation des limites historiques de Miami pour le site de l’église situé derrière le projet 619 Brickell by Nobu et a donné un rôle aux voisins d’Icon Brickell.
Le tribunal renvoie le site de 619 Brickell by Nobu devant la commission historique
Un tribunal a annulé les décisions de la ville qui réduisaient la protection historique de l’église ; le conseil doit donc réexaminer la modification des limites dont dépend la tour Nobu.
Questions fréquentes
Quand 619 Brickell sera-t-il livré ?
619 Brickell a une livraison estimée à 2031. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à 619 Brickell ?
Les résidences à 619 Brickell vont de $3M à $60M.
Qui développe 619 Brickell ?
619 Brickell est développé par 13th Floor Investments.
Qu’a construit 13th Floor Investments à Miami ?
Own Miami suit 4 immeubles livrés par 13th Floor Investments, dans 3 quartiers. Son Developer Score est de 45 sur 100 (C+).
Où se situe 619 Brickell ?
619 Brickell se situe à Brickell, Miami.
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Own Miami est une plateforme de recherche, pas une agence immobilière. Lorsque vous manifestez votre intérêt, un agent agréé en Floride de notre agence partenaire vous communique les prix, les plans et les disponibilités et peut vous accompagner de la réservation à la clôture. Pour les programmes neufs, le promoteur paie la commission de vente : cet accompagnement ne vous coûte rien.
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