Colette Residences
Par META Development · Brickell · Livraison 2028
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2028
- Prix
- À partir de $3.3M
- Résidences
- 38
- Étages
- 5
- Promoteur
- META Development
- Architecte
- OSPA
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Colette Residences est un havre de paix intimiste à South Brickell, proposant une collection exclusive de 38 résidences de luxe. Ces logements de deux à quatre chambres offrent un art de vivre côtier raffiné, alliant de vastes espaces intérieurs à un emplacement prestigieux en bord de mer dans l’un des quartiers les plus prisés de Miami.
Les résidents bénéficient d’un accès à 15,000 square feet d’équipements soigneusement sélectionnés, conçus pour un mode de vie urbain sophistiqué. L’architecture met l’accent sur une impression d’espace et d’intimité, offrant un refuge privé tout en restant connecté à l’énergie vibrante du quartier environnant.
Conçues avec une attention particulière portée aux finitions haut de gamme et à un design réfléchi, les résidences offrent un cadre sophistiqué pour la vie moderne. Les plans spacieux et les équipements haut de gamme garantissent que chaque détail de l’expérience résidentielle est sublimé.
- Collection de luxe exclusive
- Résidences en bord de mer
- Emplacement de choix à South Brickell
- Plans d’étage de deux à quatre chambres
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- 15,000 pi² d’équipements soigneusement sélectionnés
Emplacement
1870-1880 Brickell Avenue
Marché des condos à Brickell
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Brickell : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Brickell : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 4 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre16.9 moisFavorise les acheteurs1161 annonces · 822 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.2%Favorise les acheteurs409 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché88 joursNeutre412 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix39%Favorise les acheteurs1161 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−1% sur un anNeutre390 ventes · poids 10 % · vente/affiché −0.6 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Dernières nouvelles du chantier et des ventes
Questions fréquentes
Quand Colette Residences sera-t-il livré ?
Colette Residences a une livraison estimée à 2028. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à Colette Residences ?
Les résidences à Colette Residences sont proposées à partir de $3.3M.
Qui développe Colette Residences ?
Colette Residences est développé par META Development.
Où se situe Colette Residences ?
Colette Residences se situe à Brickell, Miami.
Intéressé par Colette Residences ?
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Own Miami est une plateforme de recherche, pas une agence immobilière. Lorsque vous manifestez votre intérêt, un agent agréé en Floride de notre agence partenaire vous communique les prix, les plans et les disponibilités et peut vous accompagner de la réservation à la clôture. Pour les programmes neufs, le promoteur paie la commission de vente : cet accompagnement ne vous coûte rien.
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