Promoteur de condos à Miami

13th Floor Investments

4 immeubles dans 3 quartiers · 2015–2018 · Miami

Developer Score

B− · n° 28 sur 28

Immeubles

Résidences livrées

717

$/sqft demandé médian

$12,827/m² ($1,192/sqft)

72 % au-dessus de la médiane de Miami

/ 100

B−

Developer Score own.miami

Comment les immeubles livrés par 13th Floor Investments se comportent sur les mêmes données que le Building Score — 4 immeubles notés, pondérés par la taille, crédits de coentreprise pour moitié.

Qualité des immeubles59

Building Score moyen pondéré par la taille de 4 immeubles livrés : 59/100.

Historique de santé14

9 % du portefeuille (en taille) n'a aucun registre défavorable vérifié ; 2 immeubles sur 4 vérifiés sans anomalie dans les registres publics.

Finançabilité73

Indice de finançabilité moyen sur 2 immeubles avec des prêts enregistrés : 73/100.

Performance de marché33

Appréciation médiane sur 12 mois de -5.3 % et rotation de 4.7 % des unités par an, classées face aux autres promoteurs.

Parcours17

4 immeubles livrés entre 2015 et 2018, 0 en cours, classé face aux autres promoteurs.

Régularité93

Les Building Scores varient de ±3.5 points dans le portefeuille — un écart plus serré note plus haut.

Confiance : faible (3 à 4 immeubles notés) · au 2026-10-15

Portefeuille — 4 immeubles livrés

Sereno Residences

10201 E Bay Harbor Dr · 2016 · 8 étages

2 à vendreà partir de $2.75M$15,905/m² ($1,478/sqft)

Coentreprise68

400 Sunny Isles West

400 Sunny Isles Blvd · 2015 · 32 étages

20 à vendreà partir de $850K$7,294/m² ($678/sqft)

Coentreprise64

1010 Brickell

1010 Brickell Ave · 2017 · 50 étages

14 à vendreà partir de $459K$9,749/m² ($906/sqft)

Muse

17141 Collins Ave · 2018 · 54 étages

6 à vendreà partir de $3.25M$19,314/m² ($1,794/sqft)

Coentreprise54

Registres vérifiés

2 des 4 immeubles livrés n'ont aucun registre public défavorable vérifié ; 4 vérifiés sans anomalie lors d'un contrôle récent.

1 sous surveillance, 1 élevés ou critiques.

Finançabilité

Indice de finançabilité moyen 69/100 ; 2 des 4 immeubles avec des prêts enregistrés notés fort ou bon.

Finançabilité

Portefeuille vs Miami

$/sqft demandé médian: $12,827/m² ($1,192/sqft) / $7,468/m² ($694/sqft)
$/sqft vendu médian (12 mois): $10,315/m² ($958/sqft) / $6,647/m² ($618/sqft)
Appréciation (12 mois): -6.2% / 0.3%

Médiane du portefeuille / médiane de Miami des immeubles notés.

Par quartier

Quartier	Immeubles	$/sqft demandé médian
Sunny Isles Beach	2	$13,304/m² ($1,236/sqft)
Bal Harbour & Surfside	1	$15,905/m² ($1,478/sqft)
Brickell	1	$9,749/m² ($906/sqft)

Questions sur 13th Floor Investments

Qui est 13th Floor Investments ?+

13th Floor Investments est un promoteur de condos à Miami avec 4 immeubles sur own.miami à Sunny Isles Beach, Bal Harbour & Surfside et Brickell, livrés entre 2015 et 2018.

Quel est le Developer Score de 13th Floor Investments ?+

13th Floor Investments obtient 47/100 (B−) au Developer Score own.miami, calculé à partir des Building Scores, des registres publics vérifiés, du financement et de la performance de marché de ses 4 immeubles notés.

Quel est l'immeuble le mieux noté de 13th Floor Investments ?+

Sereno Residences est l'immeuble de 13th Floor Investments le mieux noté sur own.miami, avec un Building Score de 68/100.

Les immeubles de 13th Floor Investments ont-ils des problèmes connus ?+

2 des 4 immeubles livrés de 13th Floor Investments suivis par own.miami n'ont aucun registre public défavorable vérifié (privilèges, procès, recertification ou plaintes réglementaires).

Combien coûtent les condos de 13th Floor Investments ?+

Le prix demandé médian dans les immeubles de 13th Floor Investments est de $12,827/m² ($1,192/sqft), au-dessus de la médiane de Miami de $7,468/m² ($694/sqft).

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Source : Developer Score Own.Miami, calculé à partir des données MLS et des registres publics vérifiés · au 2026-10-15 · Méthodologie complète