Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 20 · #30 in Brickell
#30 à Brickell · #342 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,8 km away
Own Brickell
1010 Brickell
1010 Brickell Ave · Construit en 2017 · 50 étages · 387 résidences
Agréé VA
À vendre
13
0 en cours · 9.8 mois de stock
Prix demandé médian
$695K
à partir de $499K
$/sqft médian
$9,642/m² ($896/sqft)
$8,560/m² ($795/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
85
88 pour vendre · 16 en 12 mois
Situé au cœur de Brickell, 1010 Brickell est une résidence de luxe de premier plan située à proximité de Brickell City Centre, de restaurants et de boutiques. L'immeuble propose une variété de plans de plan avec des fenêtres du sol au plafond offrant des vues sur la silhouette de la ville et la Biscayne Bay.
L'immeuble propose une vaste collection d'équipements de style complexe sur plusieurs niveaux. Ceux-ci incluent des piscines intérieures et sur le toit, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec une piste de course, et un spa complet comprenant un sauna, une salle de vapeur et un hammam turc.
Les installations récréatives supplémentaires comprennent un cinéma, une salle de bowling, un simulateur de golf virtuel et des espaces dédiés aux enfants. La propriété offre un mode de vie complet avec des options de restauration sur place et une variété de terrains de sport.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 1010 Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,6 km
#61 à Brickell · #441 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
81 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 279 m
#18 à Brickell · #32 à Miami
The bakery is practically your pantry.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
53
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 1010 Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur43
$896/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance24
-8.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité52
9.8 mois de stock · 84 jours sur le marché
Santé68
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté83
Construit en 2017 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
122Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°239 sur 698 condos suivis à Miami
Top 34% par prix au pied²
n°15 sur 79 à Brickell
Dynamique
↓ En baisse
$9,642/m² ($896/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Plans
Unit A
3 ch · 3 sdb · 200 m² (2,148 sqft)
Les lignes
12 lignes · modélisées à partir de 81 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de 1010 Brickell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -06.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3 sdb | 163 m² (1,753 sqft) | Skyline | $9,594/m² ($891/sqft) | +$5 | $8,848/m² ($822/sqft) → $10,646/m² ($989/sqft) | 13 |
| -02 | 2 ch · 3 sdb | 122 m² (1,314 sqft) | Bay | $9,584/m² ($890/sqft) | +$8 | $7,858/m² ($730/sqft) → $10,678/m² ($992/sqft) | 5 |
| -03 | 2 ch · 3 sdb | 119 m² (1,283 sqft) | Bay | $9,333/m² ($867/sqft) | +$14 | $8,245/m² ($766/sqft) → $10,979/m² ($1,020/sqft) | 7 |
| -04 | 2 ch · 3 sdb | 123 m² (1,325 sqft) | Bay | $8,936/m² ($830/sqft) | +$8 | $7,309/m² ($679/sqft) → $10,097/m² ($938/sqft) | 11 |
| -05 | 3 ch · 3 sdb | 165 m² (1,778 sqft) | Skyline | $8,476/m² ($787/sqft) | +$8 | $7,578/m² ($704/sqft) → $10,409/m² ($967/sqft) | 6 |
| -06Meilleur rapport | 1 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | Skyline | $6,943/m² ($645/sqft) | +$5 | $6,781/m² ($630/sqft) → $7,373/m² ($685/sqft) | 3 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 90 m² (970 sqft) | Other Water View | $8,822/m² ($820/sqft) | +$6 | $7,761/m² ($721/sqft) → $8,643/m² ($803/sqft) | 4 |
| -08 | 1 ch · 1.5 sdb | 71 m² (759 sqft) | Skyline | $8,864/m² ($823/sqft) | $-2 | $9,117/m² ($847/sqft) → $8,633/m² ($802/sqft) | 6 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 96 m² (1,028 sqft) | Skyline | $8,534/m² ($793/sqft) | +$3 | $7,728/m² ($718/sqft) → $8,805/m² ($818/sqft) | 10 |
| -10 | Studio · 1 sdb | 41 m² (442 sqft) | Skyline | $10,204/m² ($948/sqft) | $-7 | $11,044/m² ($1,026/sqft) → $9,655/m² ($897/sqft) | 8 |
| -11 | 1 ch · 1.5 sdb | 91 m² (975 sqft) | Skyline | $7,769/m² ($722/sqft) | +$1 | $7,739/m² ($719/sqft) → $7,879/m² ($732/sqft) | 6 |
| Penthouses | 2 ch · 3 sdb | 148 m² (1,598 sqft) | Bay | $9,605/m² ($892/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de 1010 Brickell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de 1010 Brickell.
Valeur estimée
$720,000
$684,000–$756,000 · $7,040/m² ($654/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur 1010 Brickell ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,495,000$12,543/m² ($1,165/sqft)
2 ch · 3 sdb · 119 m² (1,283 sqft)
1010 Brickell Ave #4503
Listing courtesy of CJ Realty Group, LLC., Carlos Jimenez (Lic. #3214946) · [email protected] · MLS #A12092381
$679,900$9,642/m² ($896/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #4208
Listing courtesy of Local & International Realty Corp, Maria Tonante (Lic. #3298741) · MLS #A12087123
$695,000$9,856/m² ($916/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #2508
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Yael Sultan (Lic. #3231994) · MLS #A12085657
$520,000$12,663/m² ($1,176/sqft)
0 ch · 1 sdb · 41 m² (442 sqft)
1010 Brickell Ave #1810
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Concetta Di Guida (Lic. #3348200) · MLS #A12085441
$599,500$9,912/m² ($921/sqft)
1 ch · 1 sdb · 60 m² (651 sqft)
1010 Brickell Ave #4507
Occupé par un locataire
Listing courtesy of PMG Residential LLC, Milton Garcia (Lic. #3042302) · MLS #A12080111
$825,000$8,638/m² ($803/sqft)
2 ch · 2 sdb · 96 m² (1,028 sqft)
1010 Brickell Ave #2009
Listing courtesy of Affinity International Realty, Rosa Vergara (Lic. #3180083) · MLS #A12075395
$669,999$9,502/m² ($883/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #3608
Listing courtesy of Engel & Völkers Miami, Michael Gallo (Lic. #3324533) · MLS #A12067486
$699,000$7,757/m² ($721/sqft)
2 ch · 2 sdb · 90 m² (970 sqft)
1010 Brickell Avenue #1607
Comptant seulement
Listing courtesy of Keller Williams Dedicated Professionals, Stacy Brown (Lic. #3397642) · MLS #B26039852
$580,000$8,225/m² ($764/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #2208
Listing courtesy of Million Realty LLC, Patricia Millan (Lic. #0594968) · MLS #A12018725
$1,300,000$10,561/m² ($981/sqft)
2 ch · 3 sdb · 123 m² (1,325 sqft)
1010 Brickell Ave #3904
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Shara Zeitlin (Lic. #3567793) · MLS #A12004333
$1,145,000$9,302/m² ($864/sqft)
2 ch · 3 sdb · 123 m² (1,325 sqft)
1010 Brickell Ave #3704
Vendeur motivé
Listing courtesy of My Realty Group, LLC., Elizabeth Bravo Hernandez (Lic. #3282098) · MLS #A12013090
$695,000$6,801/m² ($632/sqft)
1 ch · 2 sdb · 102 m² (1,100 sqft)
1010 Brickell Ave #1706
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · [email protected] · MLS #A11904287
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 1010 Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1010 Brickell Ave
- Année de construction
- 2017
- Étages
- 50
- Résidences
- 387
- Architecte
- Sieger Suarez Architects
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
13th Floor Investments45
C+ · Developer Score
- N° 4 sur 4 immeubles notés de 13th Floor Investments
- Prix demandé $9,642/m² ($896/sqft) ici contre $12,710/m² ($1,181/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 9 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 4 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Indoor pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Sauna
- · Steam room
- · Hot tub
- · Cold plunge
- · Movie theater
- · Restaurant
- · Basketball court
- · Squash court
- · Children's arcade
- · Virtual golf simulator
- · Running track
- · Bowling
- · Kids' gym
- · Children's playroom
- · Concierge
- · Valet
- · Security
- · Party room
- · Hammam
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de parking assignées, certaines unités incluant une ou deux places, et offre un service de voiturier pour les résidents.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 15 prêts pour l’achat ou le refinancement de ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 48% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 10%. Une banque qui accorde un prêt immobilier pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires du bâtiment au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 77/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- InfoRecouvrements de la copropriété14 mai 2026
1 claim of lien et 2 lien foreclosures déposés par l'association contre les propriétaires en retard de paiement — environ 0.8% de 387 unités, selon les registres officiels du Miami-Dade Clerk. Quelques cas sont un roulement normal ; une part importante d'unités pèse sur le budget et peut affecter l'approbation des prêteurs.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2017 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2042
Estimé d’après l’âge de 1010 Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 1010 Brickell : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 21
- 15 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 48%
- 21 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 34.9%
- Apport le plus bas accepté
- 10%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 15VA 1Prêteurs privés 3Autres 2VA agréments de programmes
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 10,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Litige important identifiéAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 1
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Vices de constructionEn coursla copropriété en demande · Déposé en sept. 2019
L'association de copropriété a déposé une plainte contre plusieurs entités, incluant une société de holding ainsi que plusieurs entrepreneurs et cabinets d'ingénierie. Une demande reconventionnelle a été déposée par la société de holding contre l'association.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété en défense · Déposé en août 2022
Une personne a déposé une action en responsabilité civile pour dommages sur les lieux contre l'association de copropriété et un fournisseur de services de sécurité. Le litige comprend une plainte modifiée, une demande d'ordonnance de protection et diverses demandes de production de documents. L'affaire a été déposée en août 2022.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR75953 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 1010 Brickell ?+
Il y a 13 condos à vendre à 1010 Brickell, à partir de $499,000, avec un prix médian demandé de $695,000 ($9,642/m² ($896/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 1010 Brickell ?+
Les charges à 1010 Brickell sont d’environ $1,009 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand 1010 Brickell a-t-il été construit ?+
1010 Brickell est un immeuble construit en 2017, de 50 étages, avec 387 résidences.
Qui a développé 1010 Brickell ?+
1010 Brickell a été développé par 13th Floor Investments, Key International & Wexford Capital et conçu par Sieger Suarez Architects. Le Developer Score own.miami de 13th Floor Investments est C+ sur 4 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
1010 Brickell vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 1010 Brickell, comparez
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 étages
130 à vendreà partir de $369K$8,309/m² ($772/sqft)
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 étages
53 à vendreà partir de $549K$9,307/m² ($865/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 étages
52 à vendreà partir de $424K$8,086/m² ($751/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 étages
40 à vendreà partir de $491K$8,643/m² ($803/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/1010-brickell" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>