Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 24 · #52 in Mid-Beach & North Beach
#52 à Mid-Beach & North Beach · #309 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 1,5 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Green Diamond
4775 Collins Ave · Construit en 2000 · 44 étages · 338 résidences
À vendre
5
0 en cours · 7.5 mois de stock
Prix demandé médian
$1.8M
à partir de $1.1M
$/sqft médian
$13,854/m² ($1,287/sqft)
$13,650/m² ($1,268/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
193
116 pour vendre · 8 en 12 mois
Situé sur Millionaire's Row, Green Diamond est une résidence emblématique en bord de mer à Miami Beach. L'immeuble offre une variété de vues, incluant l'océan Atlantique, l'Intracoastal Waterway, la baie de Biscayne et la silhouette de Downtown Miami. La propriété est située dans un emplacement privilégié à quelques minutes de South Beach et Bal Harbour.
Les résidents ont accès à une large gamme d'équipements au sein d'un club et spa en bord de mer de 16,000 square feet. Ces caractéristiques incluent une piscine et un spa de style resort, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec des entraîneurs personnels, ainsi qu'une variété de cours de fitness tels que le yoga, le Pilates, l'aérobic et la Zumba. Les caractéristiques supplémentaires de l'immeuble comprennent des terrains de tennis et de pickleball, des saunas et des salles de vapeur, des bains à remous intérieurs et extérieurs, un centre d'affaires et une aire de jeux pour enfants.
L'immeuble offre des services complets incluant une sécurité 24 heures sur 24, des services de conciergerie et un stationnement valet. Les commodités sur place incluent un café, un marché et un restaurant en bord de mer. La propriété offre également un accès direct à la plage avec un service complet de plage.
Fait partie du complexe Green Diamond
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Green Diamond : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours15 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 7,0 km
#78 à Mid-Beach & North Beach · #506 à Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
7 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 3,4 km
#97 à Mid-Beach & North Beach · #748 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
56
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Green Diamond à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur24
$1,287/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance22
-8.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité45
7.5 mois de stock · 193 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté52
Construit en 2000 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
168Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°98 sur 698 condos suivis à Miami
Top 14% par prix au pied²
n°14 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$13,854/m² ($1,287/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
6 lignes · modélisées à partir de 34 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Green Diamond à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -04.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3 sdb | 187 m² (2,010 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $14,780/m² ($1,373/sqft) | +$8 | $13,326/m² ($1,238/sqft) → $15,349/m² ($1,426/sqft) | 6 |
| -04Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 138 m² (1,490 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $9,753/m² ($906/sqft) | +$14 | $8,116/m² ($754/sqft) → $12,002/m² ($1,115/sqft) | 5 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 128 m² (1,380 sqft) | BayBord de l'eau | $13,260/m² ($1,232/sqft) | +$9 | $11,302/m² ($1,050/sqft) → $13,918/m² ($1,293/sqft) | 6 |
| -06 | 1 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | BayBord de l'eau | $10,079/m² ($936/sqft) | +$6 | $9,085/m² ($844/sqft) → $10,807/m² ($1,004/sqft) | 7 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 128 m² (1,380 sqft) | BayBord de l'eau | $10,296/m² ($957/sqft) | +$6 | $10,882/m² ($1,011/sqft) → $12,314/m² ($1,144/sqft) | 4 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 144 m² (1,550 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $12,500/m² ($1,161/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Green Diamond — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Green Diamond.
Valeur estimée
$1,479,000
$1,405,000–$1,553,000 · $10,678/m² ($992/sqft)
Confiance élevée · 5 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Green Diamond ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,849,000$14,422/m² ($1,340/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
4775 Collins Ave #2207
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12091105
$1,799,000$14,032/m² ($1,304/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
4775 Collins Ave #2407
Listing courtesy of La Playa Properties Group Inc, Maria Pastor (Lic. #3073108) · MLS #A12046513
$1,995,000$13,854/m² ($1,287/sqft)
2 ch · 2 sdb · 144 m² (1,550 sqft)
4775 Collins Ave #3608
Listing courtesy of Lifestyle International Realty, Miguel Gonzalez (Lic. #3589014) · MLS #A11999493
$1,099,000$8,572/m² ($796/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
4775 Collins Ave #507
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · 305-725-3119 · MLS #A11953463
$1,800,000$12,500/m² ($1,161/sqft)
2 ch · 2 sdb · 144 m² (1,550 sqft)
4775 Collins Ave #1708
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Claudia Whitechurch (Lic. #0692257) · 786-326-8615 · MLS #A11899243
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Green Diamond ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 4775 Collins Ave
- Année de construction
- 2000
- Étages
- 44
- Résidences
- 338
- Promoteur
- New Florida Properties
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Sauna
- · Steam rooms
- · Tennis
- · Pickleball
- · Beach access
- · Restaurant
- · Children's play area
- · Hot tubs
- · Fitness classes
- · Café/market
- · Massage therapists
- · Party/social room
- · Basketball court
- · Pet park
- · Salon
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent des places de garage assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 3 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 25 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20 %. Une banque qui octroie un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres normes — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 50/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2000 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Green Diamond et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Green Diamond : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 3 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 25%
- 12 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 26.9%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 3Prêteurs privés 2
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1U023155 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Green Diamond ?+
Il y a 5 condos à vendre à Green Diamond, à partir de $1,099,000, avec un prix médian demandé de $1,800,000 ($13,854/m² ($1,287/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Green Diamond ?+
Les charges à Green Diamond sont d’environ $1,901 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Green Diamond est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Green Diamond est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Green Diamond a-t-il été construit ?+
Green Diamond est un immeuble construit en 2000, de 44 étages, avec 338 résidences.
Qui a développé Green Diamond ?+
Green Diamond a été développé par New Florida Properties.
Gardez une longueur d'avance
Green Diamond vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Green Diamond, comparez
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 étages
14 à vendreà partir de $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Carillon North Tower
6899 Collins Ave · 2008 · 35 étages
10 à vendreà partir de $529K$15,535/m² ($1,443/sqft)
MEI Miami Beach
5875 Collins Ave · 2008 · 22 étages
7 à vendreà partir de $967K$15,757/m² ($1,464/sqft)
Bel-Aire on the Ocean
6515 Collins Ave · 2004 · 19 étages
6 à vendreà partir de $675K$10,514/m² ($977/sqft)
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