Own Bal Harbour & Surfside
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands

Carroll Walk

9751 E Bay Harbor Dr · Built 2003 · 12 floors · 39 residences

2 à vendre
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.08M
à partir de $989K
$/sqft médian
$6,542/m² ($608/sqft)
$6,662/m² ($619/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
149
215 pour vendre · 2 en 12 mois
Carroll Walk
Listing photo · courtesy of Keller Williams Capital Realty · MLS #A11961749

Situé dans le prestigieux quartier de Bay Harbor Islands, Carroll Walk est un immeuble de type boutique offrant un mélange de luxe et de vie côtière. Les résidences offrent des vues imprenables sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal Waterway et la silhouette de Miami. De nombreux appartements disposent de plusieurs balcons offrant des expositions à la fois au lever et au coucher du soleil.

L'immeuble propose une gamme d'équipements comprenant un centre de remise en forme, une piscine, un sauna, un hammam et une salle de réception. Les résidents ont accès à un hall sécurisé et à un service d'ascenseur privé. La propriété est située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des Bal Harbour Shops, des restaurants locaux et des plages.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Carroll Walk : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
61
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Carroll Walk à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur60
$608/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance34
-3.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité37
12.0 mois de stock · 149 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté46
Construit en 2003
Indice des Condos own.miami
95100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°322 sur 597 condos suivis à Miami
Top 54% par prix et liquidité
n°42 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↓ En baisse
$7,275/m² ($676/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire

9751 E Bay Harbor Dr #8D
$1,170,000$7,275/m² ($676/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 161 m² (1,731 sqft)
9751 E Bay Harbor Dr #8D
#7A
Carroll Walk
$989,000$5,808/m² ($540/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 170 m² (1,833 sqft)
9751 E Bay Harbor Dr #7A
Listing courtesy of REALTY 24/7 CO — Sharona Litwin (Lic. #3155184) · MLS #A11918034

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Carroll Walk ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$577$666$756déc. 2023avr. 2025sept. 2025mars 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
9751 E Bay Harbor Dr
Année de construction
2003
Étages
12
Résidences
39
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Fitness center
  • · Sauna
  • · Party room
  • · Steam room
  • · 24-hour front desk
  • · Private elevator
  • · Secure lobby
  • · Dock

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose des places de stationnement couvertes, certaines unités incluant 2 places assignées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2003 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2028

Estimé d’après l’âge de Carroll Walk et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Carroll Walk ?+

Il y a 2 condos à vendre à Carroll Walk, à partir de $989,000, avec un prix médian demandé de $1,079,500 ($6,542/m² ($608/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Carroll Walk ?+

Carroll Walk compte actuellement environ 12.0 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Carroll Walk ?+

Les charges à Carroll Walk sont d’environ $2,525 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Carroll Walk est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Carroll Walk est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).

Quand Carroll Walk a-t-il été construit ?+

Carroll Walk est un immeuble construit en 2003, de 12 étages, avec 39 résidences.

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