Surfside Palms

Surfside Palms est une copropriété de 5 étages comptant 55 résidences, située au 8888 Collins Ave à Surfside, développée par Surf Associates, Ltd. et achevée en 2000. L'immeuble se trouve en zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area (zone à risque d'inondation spécial), où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 7.9 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. L'immeuble se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade.

Dans le rôle d'imposition de 2025, 20 % des 55 unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 22 % appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 1 acte de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026. La finançabilité est évaluée comme limitée, avec un indice de 45 sur 100, ce qui signifie que peu d'achats récents ont été financés par des prêteurs réglementés. Une vérification des registres publics effectuée le 20 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire au niveau de surveillance ou à un niveau supérieur.

Le Publix le plus proche se trouve à 1110 m (environ 0.7 miles) à vol d'oiseau. Il y a 2 chantiers actifs de construction de tours dans un rayon de 1 km, dont 1 dans un rayon de 500 m, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation pendant la durée des travaux.