The Residences at 1428 Brickell Progresses Toward 2028 Completion

Progrès de la construction à Brickell

Les Residences at 1428 Brickell, une tour résidentielle de 861 feet de hauteur située au 1428 Brickell Avenue, progresse vers une date d'achèvement prévue fin 2028. Le projet, développé par Ytech et conçu par Arquitectonica, comprendra 195 unités de condominiums allant de deux à quatre chambres.

Les étapes de construction indiquent des progrès significatifs sur le site. La fondation sur radier du projet a été achevée en septembre 2025, un processus qui a nécessité la mise en place d'environ 13,000 cubic yards de béton et l'utilisation de plus de 1,300 livraisons de camions à béton. La fondation a également nécessité environ 2,700 tons d'acier de renforcement. La tour atteint actuellement le Level 25.

Design durable et commodités

Pour soutenir les zones communes, l'élévation orientée vers l'ouest de la tour intégrera le Solar Backbone. Selon Florida YIMBY, ce système se compose d'environ 500 fenêtres à intégration photovoltaïque couvrant près de 20,000 square feet. Le système est conçu pour générer jusqu'à environ 115,000 kilowatt-hours d'électricité par an pour les zones communes.

En plus de l'intégration solaire, le complexe comprend plus de 80,000 square feet d'espace de commodités privées pour les résidents.

Contexte du marché local

Pour ceux qui s'intéressent au marché de Brickell, la zone compte actuellement 979 annonces de condos actives. Au 1er septembre 2026, le prix médian demandé dans le quartier est de $870,000, avec un prix médian demandé de $799 par square foot.

Les options à proximité offrent une gamme de prix et de styles. Par exemple, The Tower propose des annonces actives à partir de $1.05M avec un médian de $1,364 par square foot. The Executive propose des annonces à partir de $1.15M avec un médian de $1,228 par square foot.

D'autres développements à proximité incluent Club At Park G, avec des annonces à partir de $1.5M à un médian de $2,203 par square foot, et Grove At Grand Bay, avec des annonces à partir de $7.8M à un médian de $1,948 par square foot. Les options haut de gamme dans le voisinage immédiat incluent Two Park Grove avec un médian de $2,697 par square foot et One Park Grove avec un médian de $2,897 par square foot.

Financement

Pour soutenir la construction de la tour, Ytech a obtenu 565 million de financement de construction en novembre 2025 auprès de J.P. Morgan et Sculptor Real Estate.

Sources

Florida YIMBY: https://floridayimby.com/2026/09/1428-brickell-continues-ascent-into-miamis-brickell-skyline.html