One Brickell Riverfront obtient 513 Millions $ de financement pour la construction
Newgard Group et Two Roads Development ont obtenu le financement pour le projet à deux tours au 99 Southwest Seventh Street, dont la fin des travaux est désormais prévue pour le début de l'année.
Financement de construction sécurisé
Newgard Group et Two Roads Development ont obtenu 513 millions $ de financement de construction pour One Brickell Riverfront, selon Florida YIMBY. Le pack de financement se compose d'un prêt senior de 370 millions $ auprès d'un prêteur privé et d'un prêt mezzanine de 143 millions $ de 3650 Capital.
Détails du projet
One Brickell Riverfront est situé au 99 Southwest Seventh Street dans le quartier financier de Brickell. Le complexe se compose de deux tours de condominiums : LOFTY Brickell et The Standard Residences, Brickell.
Selon Florida YIMBY, le projet a été conçu par Arquitectonica et est construit par l'entrepreneur général G.T. McDonald. The Standard Residences, Brickell est une tour de 46 étages comprenant 422 résidences.
Calendrier de livraison et prix
Grâce au nouveau financement, les tours devraient être achevées avant la date initialement prévue en août 2027, selon Florida YIMBY.
Pour les acheteurs, les penthouses restants à LOFTY Brickell sont proposés entre 2,4 millions $ et 3,5 millions $. The Standard Residences, Brickell, qui est vendu par ONE Sotheby’s International Realty, propose des unités à partir de la tranche des 600 000 $.
Commodités locales et contexte du marché
AVRA Estiario occupera le rez-de-chaussée de LOFTY Brickell, ajoutant des options de vente au détail et de restauration dans la zone.
Selon les données d'Own Miami du 26 août 2026, Brickell compte actuellement 940 annonces de condos actifs avec un prix médian demandé de 859 000 $, soit 806 $ par pied carré.
Sources
- Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2025/10/newgard-financing-for-one-brickell-riverfront-in-miami.html/one-brickell-hero-image-rendering
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