David Chipperfield va concevoir une tour de 26 étages dans le Miami Design District
Une nouvelle tour résidentielle de 26 étages au 39 NE 39th Street comprendra 143 condominiums et un hôtel de luxe avec le premier flagship de Miami d'une marque internationale.
Nouveau projet résidentiel dans le Design District
Une nouvelle tour résidentielle de 26 étages est prévue pour le Miami Design District au 39 NE 39th Street. Conçu par l'architecte David Chipperfield, le projet comprendra 143 résidences en copropriété. Le développement est mené par un partenariat incluant Fort Partners, Raycliff Capital, Miami Design District Associates, et Constellation Hotels Holding Ltd.
Caractéristiques architecturales et commodités
La conception du bâtiment intègre des éléments esthétiques spécifiques, notamment des colonnes en céramique de couleur blanche et des terrasses continues sur toute la façade. Selon les détails du projet, la structure présentera des colonnes en céramique cannelées s'étendant sur toute la hauteur du bâtiment. L'entrée comportera un pavillon avec une finition de couleur laiton, assortie aux meneaux des fenêtres du bâtiment.
En plus des unités résidentielles, le projet comprend une composante hôtelière. Cette composante mettra en avant une marque internationale faisant sa première apparition en tant que flagship à Miami. Corcoran Sunshine Marketing Group est chargé de la vente et du marketing du développement. Une galerie de vente est prévue pour ouvrir dans le Miami Design District, avec des ventes prévues pour débuter en février.\n ## Contexte local et marché
Bien que la nouvelle tour soit située dans le Design District, elle s'ajoute à l'inventaire des options résidentielles de grande hauteur dans le secteur voisin de Brickell. Pour les propriétaires à la recherche d'options à proximité, le marché de Brickell compte actuellement 944 annonces de copropriétés actives avec un prix médian demandé de $859,000 ($806/sq ft).
Les bâtiments à proximité offrent des points de prix et des styles variés. Four Seasons Residences Miami compte 18 annonces actives à partir de $729,000 avec un prix médian de $1260/sq ft. Echo Brickell propose 30 annonces actives à partir de $680,000 avec une médiane de $1238/sq ft, tandis que Jade Brickell compte 19 annonces actives à partir de $680,000 avec une médiane de $1065/sq ft.
D'autres options à proximité incluent Brickell House avec 11 annonces actives à partir de $525,000 avec une médiane de $923/sq ft, et Bayshore Place avec 3 annonces actives à partir de $575,000 avec une médiane de $497/sq ft. Le bâtiment Sail compte 3 annonces actives à partir de $500,000 avec une médiane de $547/sq ft.
Sources Florida YIMBY: 26-Story Residential Tower by David Chipperfield Planned for Miami Design District - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/01/26-story-residential-tower-by-david-chipperfield-planned-for-miami-design-district.html
Questions fréquentes
Combien de résidences la nouvelle tour dans le Miami Design District comportera-t-elle ?+
Le projet comprendra 143 résidences en copropriété.
Quelles caractéristiques architecturales sont incluses dans la conception du bâtiment ?+
Le design présente des colonnes en céramique cannelées de couleur blanche qui s'étendent sur toute la hauteur du bâtiment et des terrasses continues sur la façade. L'entrée comportera un pavillon avec une finition de couleur laiton pour s'accorder avec les meneaux des fenêtres.
Quand les ventes pour le nouveau projet immobilier commenceront-elles ?+
Les ventes devraient débuter en février.
Le projet comprend-il une composante hôtelière ?+
Oui, le projet comprend une composante hôtelière mettant en vedette une marque internationale faisant sa première apparition en tant que flagship à Miami.
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