Rapport de marché des condos de Brickell — août 2026

Août 2026 à Brickell

Brickell a terminé le mois d'août 2026 avec 965 annonces de condos actifs, dont 164 nouvelles sur le marché durant le mois. Le prix médian demandé était de $860,000 ($797 par square foot).

Ventes conclues

45 ventes de condos ont été conclues en août 2026 à un prix médian de $745,000 ($661 par square foot), après une durée médiane de 106 jours sur le marché.

Cela se compare à 44 clôtures en juillet 2026, où le prix médian de clôture par square foot était de $678.

En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en hausse de 5.2% par rapport à $629 en août 2025.

L'année écoulée

Sur les 12 mois se terminant en août 2026, Brickell a enregistré 560 clôtures de condos — une moyenne de 47 par mois — le mois le plus actif étant décembre 2025 avec 65 ventes.

Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $661 à $739 par square foot sur cette période.

Bâtiments avec le plus de clôtures en août 2026

• Icon Brickell — 5 clôtures à un prix médian de $800,000 ($635/sq ft)
• Brickell Heights — 4 clôtures à un prix médian de $650,000 ($711/sq ft)
• Brickell Flatiron — 3 clôtures à un prix médian de $1,900,000 ($1,104/sq ft)
• Brickell on the River South — 3 clôtures à un prix médian de $585,000 ($454/sq ft)
• Three Tequesta Point — 2 clôtures à un prix médian de $852,500 ($676/sq ft)

Où chercher ensuite

Parcourez chaque condo for sale in Brickell, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.