Baccarat Residences Miami atteint le 40ème étage à Brickell

État d'avancement des travaux

Baccarat Residences Miami, un gratte-ciel résidentiel de 75 étages le long de la Miami River dans Brickell, a atteint le 40e étage, selon Florida YIMBY. John Moriarty & Associates agit en tant qu'entrepreneur général pour la tour, qui est située au 99 SE 5th Street, bien qu'elle soit commercialisée sous l'adresse 444 Brickell Avenue.

Spécifications du bâtiment

Le complexe comprendra un total de 360 résidences, selon Florida YIMBY. Cela comprend 324 unités dans la tour, huit penthouses, et 28 appartements et duplex en bord de rivière. Les résidences commencent au 15e étage, les trois niveaux supérieurs étant réservés aux penthouses.

Commodités et commerces

Selon Florida YIMBY, le projet comprend plus de 75,000 square feet de commodités. Ces installations incluent un centre de santé et de remise en forme, le spa La Mer, et une marina privée avec un yacht pour les résidents. Le complexe comprendra également un restaurant en bord de mer de 10,000 square feet.

Contexte du marché

Pour les acheteurs comparant les options dans la zone, compte cinq annonces de condos actives à partir de $5.58M avec un prix médian demandé de $2,510 par square foot, selon les données d'Own Miami du 26 août 2026.

Les bâtiments à proximité sur SE 5th Street et SE 6th Street offrent différents points de prix. Viceroy Residences Brickell compte 19 annonces actives à partir de $637,900 avec un prix médian demandé de $1,232 par square foot. Brickell on the River North compte huit annonces actives à partir de $530,000 avec un prix médian demandé de $557 par square foot, tandis que Brickell on the River South compte huit annonces actives à partir de $569,000 avec un prix médian demandé de $419 par square foot.

D'autres options à proximité incluent MyBrickell avec six annonces actives à partir de $504,999 avec un prix médian demandé de $573 par square foot, et 500 Brickell West avec 12 annonces actives à partir de $570,000 avec un prix médian demandé de $534 par square foot.

À travers Brickell, il y a actuellement 940 annonces de condos actives avec un prix médian demandé de $859,000 ($806 par square foot), avec 557 ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, selon les données d'Own Miami du 26 août 2026.

Sources

• Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/03/baccarat-residences-miami-continues-vertical-ascent-towards-75-story-apex-in-brickell.html