Rapport de marché des condos de Bal Harbour & Surfside — déc. 2025
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Décembre 2025 à Bal Harbour & Surfside
33 condos sont arrivés sur le marché à Bal Harbour & Surfside durant le mois de décembre 2025.
Ventes clôturées
25 ventes de condos ont été clôturées en décembre 2025 à un prix médian de $1,050,000 ($680 par square foot), après une durée médiane de 118 jours sur le marché.
Cela se compare à 17 clôtures en novembre 2025, où le prix médian de clôture par square foot était de $575.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en hausse de 1.6% par rapport à $669 en décembre 2024.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en décembre 2025, Bal Harbour & Surfside a enregistré 251 clôtures de condos — une moyenne de 21 par mois — le mois le plus actif étant mai 2025 avec 27 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $530 à $918 par square foot sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en décembre 2025
- Onda Residences — 2 clôtures à un prix médian de $2,380,000 ($1,062/sq ft)
- Harbour House — 2 clôtures à un prix médian de $445,000 ($925/sq ft)
- Bellini — 2 clôtures à un prix médian de $4,150,000 ($1,212/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo à vendre à Bal Harbour & Surfside, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 36 | 4 | $455K | $4,045/m² ($376/sqft) | 53 |
| août 2026 | 33 | 29 | $912K | $6,529/m² ($607/sqft) | 93 |
| juil. 2026 | 43 | 28 | $930K | $8,022/m² ($745/sqft) | 106 |
| juin 2026 | 53 | 27 | $870K | $8,626/m² ($801/sqft) | 124 |
| mai 2026 | 43 | 24 | $1.82M | $11,832/m² ($1,099/sqft) | 136 |
| avr. 2026 | 47 | 26 | $825K | $7,220/m² ($671/sqft) | 133 |
| mars 2026 | 59 | 29 | $1.45M | $8,531/m² ($793/sqft) | 80 |
| févr. 2026 | 30 | 24 | $903K | $7,904/m² ($734/sqft) | 138 |
| janv. 2026 | 50 | 25 | $884K | $7,828/m² ($727/sqft) | 93 |
| déc. 2025 | 33 | 25 | $1.05M | $7,315/m² ($680/sqft) | 118 |
| nov. 2025 | 39 | 17 | $860K | $6,191/m² ($575/sqft) | 81 |
| oct. 2025 | 25 | 16 | $1.04M | $6,284/m² ($584/sqft) | 96 |
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