La tour North Tower d'Aria Reserve à Edgewater approche de son achèvement
La North Tower d'Aria Reserve devrait être livrée au Q2 2026, ajoutant 399 unités de condos à la silhouette d'Edgewater.
Livraison de la North Tower
La North Tower de Aria Reserve devrait être livrée au deuxième trimestre de 2026, selon Florida YIMBY. Le bâtiment résidentiel de 62 étages, développé et construit par Melo Group, est situé au 725 Northeast 24th Street à Edgewater.
Spécifications du Bâtiment
Selon Florida YIMBY, la North Tower comprendra 399 unités de condominiums. Les résidences présentent des hauteurs sous plafond comprises entre 10 et 12 feet. Les types d'unités du bâtiment sont répartis par étage : les Panoramic Residences sont situées aux étages 3 à 56, les Penthouse Residences aux étages 57 à 59, et les Tri-Level Penthouse Mansions aux étages 60 à 62.
Développement Futur
En juin 2025, Melo Group a proposé une troisième tour, Aria Reserve Skyclub, au 500 Northeast 24th Street, selon Florida YIMBY. Ce projet de bâtiment de 49 étages est prévu pour compter environ 430 unités de condominiums, environ 77,000 square feet d'espace de bureau, et 6,924 square feet de commerce au rez-de-chaussée.
Contexte du Marché Local
Pour les acheteurs comparant les options dans la zone, les données actuelles du marché d'Own Miami au 26 août 2026, montrent une variété de points de prix. Aria Reserve (725 NE 24th St) compte 9 annonces actives à partir de $1.3M avec un prix médian demandé de $1,489/sq ft. Le bâtiment voisin Elysee compte 8 annonces actives à partir de $2.95M avec un prix médian demandé de $1,363/sq ft, tandis que Missoni Baia compte 21 annonces actives à partir de $630,000 avec un prix médian demandé de $1,204/sq ft.
D'autres options à proximité incluent Onyx On The Bay (665 NE 25th St), qui compte 5 annonces actives à partir de $620,000 avec un prix médian demandé de $630/sq ft, et (601 NE 23rd St), qui compte 4 annonces actives à partir de $2.95M à partir de $560,000 avec un prix médian demandé de $468/sq ft.
Selon les données d'Own Miami, Edgewater compte actuellement 326 annonces de condos actives avec un prix médian demandé de $949,500 ($870/sq ft) et 282 ventes au cours des 12 derniers mois.
Sources
- Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/04/aria-reserve-north-tower-nearly-complete-at-700-ne-24th-street-in-edgewater-miami.html
Questions fréquentes
Quand la tour Aria Reserve North Tower sera-t-elle livrée ?+
La North Tower devrait être livrée au deuxième trimestre de 2026.
Combien d'unités y a-t-il dans la North Tower et quelles sont les hauteurs sous plafond ?+
La North Tower comprendra 399 unités de condominium. Les résidences présentent des hauteurs sous plafond comprises entre 10 et 12 feet.
Quels types de résidences sont disponibles dans la North Tower ?+
L'immeuble comprend les Panoramic Residences aux étages 3 à 56, les Penthouse Residences aux étages 57 à 59, et les Tri-Level Penthouse Mansions aux étages 60 à 62.
Quels sont les détails concernant la tour Aria Reserve Skyclub proposée ?+
Le bâtiment de 49 étages proposé est prévu pour compter environ 430 unités de condominiums, environ 77,000 square feet d'espace de bureau, et 6,924 square feet de commerce au rez-de-chaussée.
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