Own Bal Harbour & Surfside
Own Bal Harbour & Surfside · Bal Harbour

Whitehall At Bal Harbour

20 Park Dr · Construit en 1949 · 2 étages · 10 résidences

Vendus récemment (3)
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
3
3 ventes enregistrées
Dernière vente
$615K
24 août 2026
Dernière vente, au m²
$6,390/m² ($594/sqft)
$5,320/m² ($494/sqft) vendu, 12 mois
Whitehall At Bal Harbour
Listing photo · courtesy of EXP Realty LLC · MLS #A11951522
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Whitehall at Bal Harbour est situé dans une communauté privée prestigieuse en Floride du Sud. La propriété dispose d'une porte d'accès privée et offre un accès pratique aux points de repère locaux, notamment les Bal Harbour Shops, Bal Harbour Beach et Bal Harbour Waterfront Park.

L'immeuble est situé à proximité de diverses commodités telles que des restaurants, des supermarchés et un nouveau centre communautaire à la pointe de la technologie. Les terrains sont entretenus avec un aménagement paysager tropical, et l'emplacement offre une proximité avec la plage ainsi qu'avec les axes routiers majeurs.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Whitehall At Bal Harbour : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
69
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Whitehall At Bal Harbour à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur28
$494/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance90
+24.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté1
Construit en 1949 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
91Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°421 sur 698 condos suivis à Miami
Top 60% par prix au pied²
n°55 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$5,320/m² ($494/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Voir l’Indice des Condos complet →

Inventaire

ChambresTous1234+
PrixTousMoins de $500kMoins de $750kMoins de $1MMoins de $1.5MMoins de $2MMoins de $3MMoins de $5M$2M+
TrierPlus récentsPrix ↑Prix ↓$/pi²Plus de filtres
20 Park Dr #6Photo 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$615,00024 août 2026
2 ch · 2 sdb · 96 m² (1,036 sqft)
20 Park Dr #6
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Linda Guaida (Lic. #3450525) · MLS #A12028908
20 Park Dr #7Photo 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$360,00027 févr. 2026
1 ch · 1 sdb · 72 m² (779 sqft)
20 Park Dr #7
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Angelique Hibbert (Lic. #3240810) · MLS #A11951522
20 Park Dr #2Photo 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$385,00015 janv. 2026
1 ch · 1 sdb · 72 m² (779 sqft)
20 Park Dr #2
Listing courtesy of The Keyes Company, Monica Sierra (Lic. #3106855) · MLS #A11917809

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Whitehall At Bal Harbour ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$469$544$618janv. 2026févr. 2026juin 2026août 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
20 Park Dr
Année de construction
1949
Étages
2
Résidences
10
Promoteur
Hyde Park Assn INC
Bord de l'eau
Non

Équipements

  • · Gated community
  • · On-site laundry
  • · Shared storage

Règlement de l'immeuble

Stationnement
Les unités incluent des places de stationnement assignées, et un grand nombre de places de stationnement dans la rue sont disponibles pour les invités.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé

Registres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.

  • Construit en 1949 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034

Estimé d’après l’âge de Whitehall At Bal Harbour et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Finançabilité

Ce que disent les banques de Whitehall At Bal Harbour : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.

Trop peu de prêts enregistrés

Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.

Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside

Inondations et onde de tempête

Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.

Zone inondable FEMA
Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
Zone d’évacuation ouragan
Zone B
Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
Sol au pied de l’immeuble
3,5 pieds
Rue voisine la plus basse
2,8 pieds
Plus haute marée prévue, 2026
1,0 pieds

Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.

La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).

Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.

Notre méthodeComparer les quartiers

Questions fréquentes

Quand Whitehall At Bal Harbour a-t-il été construit ?+

Whitehall At Bal Harbour est un immeuble construit en 1949, de 2 étages, avec 10 résidences.

Qui a développé Whitehall At Bal Harbour ?+

Whitehall At Bal Harbour a été développé par Hyde Park Assn INC.

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Lanai
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10210 Collins Ave · 1952 · 5 étages
1 à vendreà partir de $430K$4,694/m² ($436/sqft)
Northern Star
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9725 Bay Harbor Ter · 1957 · 2 étages
1 à vendreà partir de $559K$4,636/m² ($431/sqft)
The Mediterranean
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9101 E Bay Harbor Dr · 1957 · 10 étages
1 à vendreà partir de $475K$4,573/m² ($425/sqft)
BB
Bal Bridge North
10240 Collins Avenue · 1957 · 3 étages
0 à vendre

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