2899 Collins Ave · Built 1966 · 17 floors · 596 residences
4 sur 10 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Triton Tower est un immeuble en bord de mer situé au cœur de mid-beach, dans le Faena District. La propriété offre un accès direct par portail à la promenade et à la plage de Miami Beach, offrant un emplacement à proximité de plusieurs hôtels, restaurants et zones de shopping renommés, incluant Lincoln Road et Ocean Drive.
L'immeuble propose une variété d'équipements de style complexe de villégiature, incluant deux piscines (dont une est chauffée), un centre de remise en forme et un hall d'entrée. Les résidents ont accès à des services de chaises et parasols de plage, une salle de réception et un service de conciergerie pour les colis. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars dans le cadre de sa recertification de 50 ans, laquelle incluait l'installation de fenêtres résistantes aux ouragans.
Les unités de l'immeuble offrent diverses vues, incluant la vue sur l'océan, la silhouette de la ville et la baie. L'immeuble propose des services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 pour soutenir son environnement de service complet.
Ce qui entoure Triton Tower : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Triton Tower à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Triton Tower à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -46.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -04 | Studio · 1 sdb | 53 m² (566 sqft) | BayBord de l'eau | $5,230/m² ($486/sqft) | $-0 | $5,005/m² ($465/sqft) → $4,994/m² ($464/sqft) | 5 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 67 m² (726 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,708/m² ($530/sqft) | — | — | 2 |
| -08 | 1 ch · 1 sdb | 67 m² (726 sqft) | SkylineBord de l'eau | $4,819/m² ($448/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | Studio · 1 sdb | 53 m² (566 sqft) | SkylineBord de l'eau | $4,887/m² ($454/sqft) | +$1 | $4,811/m² ($447/sqft) → $4,951/m² ($460/sqft) | 5 |
| -16 | Studio · 1 sdb | 56 m² (600 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,754/m² ($442/sqft) | — | — | 3 |
| -22 | Studio · 1 sdb | 56 m² (600 sqft) | SkylineBord de l'eau | $5,023/m² ($467/sqft) | $-12 | $5,823/m² ($541/sqft) → $4,704/m² ($437/sqft) | 4 |
| -24 | 1 ch · 1.5 sdb | 74 m² (797 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,733/m² ($533/sqft) | +$11 | $4,973/m² ($462/sqft) → $6,351/m² ($590/sqft) | 3 |
| -31 | Studio · 1 sdb | 48 m² (518 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $6,026/m² ($560/sqft) | +$3 | $5,877/m² ($546/sqft) → $6,222/m² ($578/sqft) | 4 |
| -33 | Studio · 1 sdb | 53 m² (566 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $5,857/m² ($544/sqft) | +$5 | $5,748/m² ($534/sqft) → $6,232/m² ($579/sqft) | 4 |
| -34 | Studio · 1 sdb | 53 m² (566 sqft) | Bay | $5,599/m² ($520/sqft) | $-3 | $5,457/m² ($507/sqft) → $5,274/m² ($490/sqft) | 4 |
| -35 | 1 ch · 1 sdb | 67 m² (726 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $6,153/m² ($572/sqft) | — | — | 3 |
| -40 | Studio · 1 sdb | 53 m² (566 sqft) | Ocean View | $4,659/m² ($433/sqft) | — | — | 1 |
| -44 | Studio · 1 sdb | 53 m² (566 sqft) | BayBord de l'eau | $5,040/m² ($468/sqft) | — | — | 2 |
| -46Meilleur rapport | 1 ch · 1 sdb | 67 m² (726 sqft) | BayBord de l'eau | $4,652/m² ($432/sqft) | $-1 | $4,672/m² ($434/sqft) → $4,596/m² ($427/sqft) | 4 |
| -50 | Studio · 1 sdb | 53 m² (566 sqft) | SkylineBord de l'eau | $5,059/m² ($470/sqft) | +$17 | $4,392/m² ($408/sqft) → $5,511/m² ($512/sqft) | 4 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 125 m² (1,346 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,681/m² ($528/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Triton Tower — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Triton Tower.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Triton Tower ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Triton Tower et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 10 condos à vendre à Triton Tower, à partir de $111,000, avec un prix médian demandé de $411,500 ($6,415/m² ($596/sqft)).
Triton Tower compte actuellement environ 7.5 mois de stock — un rythme équilibré.
Les charges à Triton Tower sont d’environ $480 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Triton Tower est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Triton Tower est un immeuble construit en 1966, de 17 étages, avec 596 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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