Own Bal Harbour & Surfside
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands

Monterey

9240 W Bay Harbor Dr · Construit en 1969 · 7 étages · 18 résidences

Vendus récemment (2)
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
1
2 ventes enregistrées
Dernière vente
$805K
10 nov. 2025
Dernière vente, au m²
$4,120/m² ($383/sqft)
$4,120/m² ($383/sqft) vendu, 12 mois
Monterey
Listing photo · courtesy of Douglas Elliman · MLS #A11875588
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Monterey est un immeuble de condominiums de luxe comprenant seulement 18 unités. La propriété est située dans un secteur recherché près d'Indian Creek Island, offrant des vues sur Biscayne Bay, la City Skyline et le parcours de golf d'Indian Creek.

L'immeuble offre aux résidents diverses commodités, incluant une piscine en bord de mer, un sauna et une salle de billard. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une zone BBQ, une station de recharge pour voitures, ainsi qu'un espace de stockage dédié pour les vélos et les planches de paddle.

L'accès au front de mer est possible via un quai à bateaux. L'immeuble est situé dans un quartier à proximité des écoles locales et offre des vues sur la baie environnante et la skyline.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Monterey : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
77
/ 100
A−
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Monterey à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur75
$383/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté12
Construit en 1969 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
92Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°409 sur 698 condos suivis à Miami
Top 59% par prix au pied²
n°52 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$4,120/m² ($383/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Voir l’Indice des Condos complet →

Inventaire

ChambresTous1234+
PrixTousMoins de $500kMoins de $750kMoins de $1MMoins de $1.5MMoins de $2MMoins de $3MMoins de $5M$2M+
TrierPlus récentsPrix ↑Prix ↓$/pi²Plus de filtres
9240 W Bay Harbor Dr #4APhoto 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$805,00010 nov. 2025
2 ch · 2.5 sdb · 195 m² (2,103 sqft)
9240 W Bay Harbor Dr #4A
Listing courtesy of Douglas Elliman, Paul Basile (Lic. #3031313) · MLS #A11875588
9240 W Bay Harbor Dr #6BPhoto 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$422,00031 juil. 2025
1 ch · 2 sdb · 148 m² (1,591 sqft)
9240 W Bay Harbor Dr #6B
Listing courtesy of Douglas Elliman, Paul Basile (Lic. #3031313) · MLS #A11741069

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Monterey ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$176$444$712févr. 2024août 2024févr. 2025juil. 2025sept. 2025nov. 2025

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
9240 W Bay Harbor Dr
Année de construction
1969
Étages
7
Résidences
18
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Bayfront pool
  • · Billiards
  • · Sauna
  • · Paddleboard & bike storage
  • · Car charging station
  • · Climate controlled storage room
  • · Boat dock

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble comprend 2 places de parking par unité et une station de recharge pour voitures.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé

Registres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.

  • Construit en 1969 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034

Estimé d’après l’âge de Monterey et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Finançabilité

Ce que disent les banques de Monterey : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.

Trop peu de prêts enregistrés

Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.

Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside

Inondations et onde de tempête

Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.

Zone inondable FEMA
Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
Zone d’évacuation ouragan
Zone B
Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
Sol au pied de l’immeuble
4,5 pieds
Rue voisine la plus basse
3,1 pieds
Plus haute marée prévue, 2026
1,0 pieds

Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.

La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).

Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.

Notre méthodeComparer les quartiers

Questions fréquentes

Monterey est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Monterey est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).

Quand Monterey a-t-il été construit ?+

Monterey est un immeuble construit en 1969, de 7 étages, avec 18 résidences.

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Si vous aimez Monterey, comparez

Harbour House
Harbour House
10275 Collins Ave · 1964 · 15 étages
20 à vendreà partir de $475K$10,654/m² ($990/sqft)
Balmoral
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9801 Collins Ave · 1977 · 21 étages
9 à vendreà partir de $699K$11,159/m² ($1,037/sqft)
Bal Harbour 101
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10155 Collins Ave · 1978 · 19 étages
7 à vendreà partir de $2.65M$15,298/m² ($1,421/sqft)
Plaza of Bal Harbour
Plaza of Bal Harbour
10185 Collins Ave · 1965 · 16 étages
7 à vendreà partir de $470K$6,824/m² ($634/sqft)

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