Miami Art Week 2026À venir
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 45 · #11 in Mid-Beach & North Beach
#11 à Mid-Beach & North Beach · #224 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 199 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Caribbean
3739 Collins Ave · Construit en 2008 · 6 étages · 40 résidences
À vendre
5
0 en cours · 15.0 mois de stock
Prix demandé médian
$3.4M
à partir de $999K
$/sqft médian
$22,570/m² ($2,097/sqft)
$17,629/m² ($1,638/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
21
181 pour vendre · 4 en 12 mois
Initialement conçu en 1941 par le célèbre architecte Art Deco L. Murray Dixon, The Caribbean est un immeuble de luxe en bord de mer offrant un accès direct à la plage et à la promenade. La propriété est située dans un quartier prestigieux à proximité du Faena District et de plusieurs points de repère locaux notables.
L'immeuble présente une esthétique raffinée et offre aux résidents une variété d'équipements, incluant une piscine à débordement, un spa et des cabanas. La propriété est positionnée pour offrir des vues sur l'océan et une proximité avec les destinations locales de restauration et de divertissement.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Caribbean : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
26 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,5 km
#73 à Mid-Beach & North Beach · #701 à Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 2
À 500 m: 2 · à 250 m: 2
tower site le plus proche : Casa Cipriani Miami Beach, 97 m
2 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
53
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Caribbean à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur11
$2,097/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance2
-34.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité55
15.0 mois de stock · 21 jours sur le marché
Santé94
1 registre vérifié : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté70
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
212Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°54 sur 698 condos suivis à Miami
Top 8% par prix au pied²
n°8 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$22,570/m² ($2,097/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$6,999,999$43,105/m² ($4,005/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 162 m² (1,748 sqft)
3739 Collins Ave #PH601/603
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Carl Gambino (Lic. #3473154) · MLS #A12084862
$4,100,000$24,024/m² ($2,232/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 171 m² (1,837 sqft)
3737 Collins Ave #S-701
Listing courtesy of Douglas Elliman, Andrew Cohen (Lic. #0702425) · MLS #A12072303
$1,595,000$10,670/m² ($991/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 149 m² (1,609 sqft)
3739 Collins Ave #N-503
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Ida Schwartz (Lic. #3027529) · MLS #A12060352
$3,399,000$22,570/m² ($2,097/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 151 m² (1,621 sqft)
3737 Collins Ave #S-1003
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Andrew Kardonski (Lic. #3423351) · 305-978-5259 · MLS #A12025249
$999,250$10,953/m² ($1,018/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 91 m² (982 sqft)
3739 Collins Ave #N-207
Listing courtesy of The Corcoran Group, Lina Agosto (Lic. #3371706) · MLS #A11961863
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Caribbean ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3739 Collins Ave
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 6
- Résidences
- 40
- Promoteur
- Christa Development Corporation & Bluerock
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Beach service
- · 24-hour front desk
- · Valet parking
- · Business center
- · Wine cellar
- · Cigar humidor
- · Pool
- · Cabanas
- · 24-hour security
- · Concierge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- parking avec voiturier
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- SurveillerPlaintes DBPR1 janv. 2025
Registre public des plaintes de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00004631 : 1 plainte au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de Caribbean et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Caribbean : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Autres 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
Enregistrement DBPR PR72462 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Caribbean ?+
Il y a 5 condos à vendre à Caribbean, à partir de $999,250, avec un prix médian demandé de $3,399,000 ($22,570/m² ($2,097/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Caribbean ?+
Les charges à Caribbean sont d’environ $3,550 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Caribbean est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Caribbean est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Caribbean a-t-il été construit ?+
Caribbean est un immeuble construit en 2008, de 6 étages, avec 40 résidences.
Qui a développé Caribbean ?+
Caribbean a été développé par Christa Development Corporation & Bluerock.
Gardez une longueur d'avance
Caribbean vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Caribbean, comparez
Fontainebleau Sorrento
4391 Collins Ave · 2008 · 19 étages
26 à vendreà partir de $799K$18,894/m² ($1,755/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 étages
13 à vendreà partir de $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
Altos del Mar
8041 Harding Ave · 2005 · 3 étages
0 à vendre
Beach House 8
3651 Collins Ave · 2016 · 9 étages
0 à vendre
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