Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 14 · #85 in Mid-Beach & North Beach
#85 à Mid-Beach & North Beach · #393 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 2,0 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Capobella
5025 Collins Ave · Construit en 1995 · 24 étages · 80 résidences
À vendre
4
1 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.6M
à partir de $1.28M
$/sqft médian
$15,809/m² ($1,469/sqft)
$11,451/m² ($1,064/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
125
213 pour vendre · 4 en 12 mois
Capobella est un immeuble boutique de luxe avec service complet en bord de mer situé sur Collins Avenue. La propriété offre une atmosphère résidentielle avec un nombre limité de résidences, offrant un cadre intime avec un accès direct à la plage.
L'immeuble se caractérise par ses vastes terrasses en enfilade et ses vues panoramiques sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal Waterway et la skyline de Miami. Il propose une variété d'équipements de style resort, incluant un centre de remise en forme, une piscine, un jacuzzi et des services de conciergerie.
Situé dans un secteur privilégié, l'immeuble se trouve à proximité de Bal Harbour, South Beach, ainsi que de diverses destinations de restauration et de shopping. La propriété propose une variété de configurations, incluant des plans d'étage à plusieurs chambres et des unités avec accès par ascenseur privé.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Capobella : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,5 km
#72 à Mid-Beach & North Beach · #485 à Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
18 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,9 km
#91 à Mid-Beach & North Beach · #741 à Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
57
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Capobella à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur11
$1,469/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance70
+7.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité39
12.0 mois de stock · 125 jours sur le marché
Santé94
1 registre vérifié : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté44
Construit en 1995 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
155Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°125 sur 698 condos suivis à Miami
Top 18% par prix au pied²
n°16 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$15,809/m² ($1,469/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,280,000$10,206/m² ($948/sqft)
2 ch · 2 sdb · 125 m² (1,350 sqft)
5025 Collins Ave #1602
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Karina Grosman (Lic. #3227113) · MLS #A12043368
$5,495,000$28,713/m² ($2,667/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 191 m² (2,060 sqft)
5025 Collins Ave #1103-1104-1105
Listing courtesy of United Realty Group Inc., Viktoriia Spitzer (Lic. #3451756) · MLS #A12039934
$3,700,000$21,412/m² ($1,989/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 173 m² (1,860 sqft)
5025 Collins Ave #2206
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Marilina Apfelbaum (Lic. #0662372) · MLS #A12010107
$1,499,000$9,720/m² ($903/sqft)
3 ch · 3 sdb · 154 m² (1,660 sqft)
5025 Collins Ave #903
Listing courtesy of RGI Realty, Roberta Ingletto (Lic. #3247475) · MLS #A11948252
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Capobella ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5025 Collins Ave
- Année de construction
- 1995
- Étages
- 24
- Résidences
- 80
- Promoteur
- Ocean Developers
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · 24-hour security
- · Beach access
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Party/social room
- · Jacuzzi
- · Marina
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Le service de voiturier est disponible.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- SurveillerPlaintes DBPR1 janv. 2026
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00021089 : 1 plainte au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 1995 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de Capobella et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Capobella : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 50%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2
Confiance moyenne · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
Enregistrement DBPR PR1S022752 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Capobella ?+
Il y a 4 condos à vendre à Capobella, à partir de $1,280,000, avec un prix médian demandé de $2,599,500 ($15,809/m² ($1,469/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Capobella ?+
Les charges à Capobella sont d’environ $3,236 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Capobella est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Capobella est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Capobella a-t-il été construit ?+
Capobella est un immeuble construit en 1995, de 24 étages, avec 80 résidences.
Qui a développé Capobella ?+
Capobella a été développé par Ocean Developers.
Gardez une longueur d'avance
Capobella vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Capobella, comparez
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 étages
14 à vendreà partir de $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 étages
13 à vendreà partir de $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
Green Diamond
4775 Collins Ave · 2000 · 44 étages
5 à vendreà partir de $1.1M$13,854/m² ($1,287/sqft)
Blue Diamond
4779 Collins Ave · 2000 · 44 étages
4 à vendreà partir de $1.04M$12,427/m² ($1,155/sqft)
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