Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #58 in Mid-Beach & North Beach
#58 à Mid-Beach & North Beach · #359 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 842 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
6000 Indian Creek Dr
6000 Indian Creek Dr · Construit en 2006 · 25 étages · 38 résidences
À vendre
1
0 en cours · 6.0 mois de stock
Prix demandé médian
$975K
à partir de $975K
$/sqft médian
$8,073/m² ($750/sqft)
$8,032/m² ($746/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
157
372 pour vendre · 2 en 12 mois
6000 Indian Creek Dr est une tour en bord de mer de 25 étages dans le quartier de Mid-Beach à Miami Beach, comptant 38 résidences. Elle a été achevée en 2006 et développée par BSG Development.
L'immeuble est situé en zone FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area (zone spéciale à risque d'inondation), où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par l'État fédéral. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse qui le longe se situe à 2.9 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
L'indice Car-Free (vie sans voiture) est de 0, et le Publix le plus proche se trouve à 1100 m à vol d'oiseau, soit environ 0.7 mile.
Dans le rôle d'imposition 2025, 21% des 38 unités bénéficient d'une exemption de homestead et 29% appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 2 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026. La finançabilité se situe dans la catégorie limitée, avec un indice de 33 sur 100, ce qui signifie que peu d'achats récents ont été financés par des prêteurs réglementés.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 6000 Indian Creek Dr : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,7 km
#40 à Mid-Beach & North Beach · #331 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
43 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,1 km
#34 à Mid-Beach & North Beach · #563 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
68
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 6000 Indian Creek Dr à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur74
$750/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance29
-6.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité50
6.0 mois de stock · 157 jours sur le marché
Santé94
1 registre vérifié : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté65
Construit en 2006 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
103Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°323 sur 695 condos suivis à Miami
Top 46% par prix au pied²
n°33 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$8,073/m² ($750/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 6000 Indian Creek Dr ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6000 Indian Creek Dr
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 25
- Résidences
- 38
- Promoteur
- BSG Development
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · 24-hour concierge
- · 24/7 security
- · Guest garage
- · Boat slip
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble comprend des places de stationnement assignées et un garage pour les visiteurs.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- SurveillerPlaintes DBPR29 août 2024
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00024925 : 1 plainte au cours des 36 derniers mois (0 ouverte, 1 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 2006 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2031
Estimé d’après l’âge de 6000 Indian Creek Dr et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 6000 Indian Creek Dr : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S026539 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 6000 Indian Creek Dr ?+
Il y a 1 condos à vendre à 6000 Indian Creek Dr, à partir de $975,000, avec un prix médian demandé de $975,000 ($8,073/m² ($750/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 6000 Indian Creek Dr ?+
Les charges à 6000 Indian Creek Dr sont d’environ $1,632 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
6000 Indian Creek Dr est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — 6000 Indian Creek Dr est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand 6000 Indian Creek Dr a-t-il été construit ?+
6000 Indian Creek Dr est un immeuble construit en 2006, de 25 étages, avec 38 résidences.
Qui a développé 6000 Indian Creek Dr ?+
6000 Indian Creek Dr a été développé par BSG Development.
Gardez une longueur d'avance
6000 Indian Creek Dr vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 6000 Indian Creek Dr, comparez
Carillon Central Tower
6801 Collins Ave · 2008 · 16 étages
40 à vendreà partir de $419K$8,725/m² ($811/sqft)
Grandview
5900 Collins Ave · 1998 · 23 étages
9 à vendreà partir de $489K$6,334/m² ($588/sqft)
Peloro
6620 Indian Creek Dr · 2016 · 7 étages
9 à vendreà partir de $385K$7,265/m² ($675/sqft)
Nautica
5970 Indian Creek Dr · 2004 · 6 étages
1 à vendreà partir de $849K$6,436/m² ($598/sqft)
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