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Williams Island 4000

4000 Island Blvd · Built 1985 · 32 floors · 200 residences

7 à vendre
À vendre
7
2 en cours · 9.3 mois de stock
Prix demandé médian
$1.5M
à partir de $815K
$/sqft médian
$7,580/m² ($704/sqft)
$4,163/m² ($387/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
145
140 pour vendre · 9 en 12 mois
Williams Island 4000
Listing photo · courtesy of Williams Island Realty, LLC · MLS #A12088691

Situé au cœur d'Aventura, le bâtiment 4000 est situé au sein de la communauté privée en bord de mer de Williams Island. Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation de $32M qui inclut des améliorations du hall, de l'entrée, des couloirs, des ascenseurs et du pont de la piscine.

La propriété offre des vues vastes sur l'océan, l'Intracoastal Waterway et la silhouette de la ville. Les résidents ont accès à un large éventail d'installations communautaires, incluant un grand spa complet, plusieurs terrains de sport, une marina, ainsi que diverses options de restauration et de vente au détail sur place.

Fait partie du complexe Williams Island 4000

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Ce qui entoure Williams Island 4000 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
51
/ 100
B−
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Williams Island 4000 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur47
$704/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance2
-29.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité44
9.3 mois de stock · 145 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté10
Construit en 1985
Indice des Condos own.miami
99100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°302 sur 597 condos suivis à Miami
Top 51% par prix et liquidité
n°10 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$7,580/m² ($704/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Williams Island 4000 ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$276$428$580sept. 2025nov. 2025févr. 2026mai 2026juil. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
4000 Island Blvd
Année de construction
1985
Étages
32
Résidences
200
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Tennis
  • · Pickleball
  • · Padel
  • · Basketball court
  • · Mini soccer field
  • · Dog park
  • · Children's playground
  • · Golf putting green
  • · Restaurants
  • · Marina
  • · Fitness center
  • · Courtesy shuttle
  • · Gourmet market
  • · Coffee and gelato shop
  • · 24-hour security
  • · Walk/jog path

Règlement de l'immeuble

Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé
  • Construit en 1985 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030

Estimé d’après l’âge de Williams Island 4000 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Williams Island 4000 ?+

Il y a 7 condos à vendre à Williams Island 4000, à partir de $815,000, avec un prix médian demandé de $1,500,000 ($7,580/m² ($704/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Williams Island 4000 ?+

Williams Island 4000 compte actuellement environ 9.3 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Williams Island 4000 ?+

Les charges à Williams Island 4000 sont d’environ $2,450 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Williams Island 4000 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Williams Island 4000 est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).

Quand Williams Island 4000 a-t-il été construit ?+

Williams Island 4000 est un immeuble construit en 1985, de 32 étages, avec 200 résidences.

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